Medelhavs-parhus i Puig de Ros

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South • Byggnadsår: 2004 • Total yta: 208 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 208 ㎡ • Tomt yta: 337 ㎡ • Parkeringar: 2 • Kök • Eldstad • Gästtoalett • Uppvärmning: Split-luftkonditionering • Brandtyp: Pellet • Golv: Kakelplattor

Detta parhus byggdes 2004 och imponerar med sin medelhavskänsla. På bottenvåningen finns ett inbjudande vardagsrum, medan det separata och individuella köket, med ett intilliggande tvättstuga, ger ett perfekt utrymme för kulinariska skapelser. Från köket har man tillgång till en liten täckt terrass och trädgården, där man kan tillbringa avkopplande timmar utomhus. En gästtoalett kompletterar bottenvåningen. Den första våningen består av tre sovrum, alla utrustade med inbyggda garderober. Två badrum finns tillgängliga, varav ett är en suite till det största sovrummet. En våning upp ligger den lilla takterrassen som inbjuder till att njuta av utsikten över omgivningen. Här hittar man också kompressorerna för luftkonditioneringsenheterna som reglerar hela huset till behagliga temperaturer. Huset har en hel källare och det underjordiska garaget rymmer bekvämt två bilar. I ett litet teknikrum finns tryckpumpar och ett system för avhärdning av vatten, en rymlig vattentank och ett extra förråd. Huset är utrustat med dubbelglasade aluminiumfönster och aluminiumpersienner som ger exteriören en medelhavskänsla. I vardagsrummet ger en pelletskamin mysig värme, medan delade luftkonditioneringsenheter i alla rum, inklusive köket, upprätthåller ett behagligt inomhusklimat. Med lämpligt godkännande från stadshuset kan en pool till och med byggas i trädgården för ytterligare avkopplingsmöjligheter. Detta parhus i medelhavsstil erbjuder inte bara en harmonisk atmosfär utan också en mängd bekvämligheter för en bekväm och modern livsstil.

Puig de Ros: Läge och omgivning för denna fastighet

Puig de Ros är ett kustområde som tillhör kommunen Llucmajor. Detta bostadsområde är helt omgivet av natur, träd och växter, vilket ger en lugn omgivning för dem som söker avkoppling. Detta område på Mallorca ligger mellan Sa Torre och Maioris, ca 20 minuters bilresa från Palma och staden Llucmajor. I närheten finns Maioris Golf Club, direkt tillgång till havet, en strandklubb samt flera butiker och restauranger.

Energiinformation

Byggnadsår: 2004 • Värde för energiförbrukning: 115.2 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 35.2 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Pellet • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.