Moderne twee-onder-een-kap met uitzicht op zee in Bahia Azul

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuid • Bouwjaar: 2022 • Totale oppervlakte: 174 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 174 ㎡ • Perceelgrootte: 356 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Gastentoilet • Type verwarming: • Type verwarming: • Vloertype: Tegels

Deze lichte en moderne twee-onder-een-kapwoning ligt in het prachtige Bahía Azul, op slechts 20 minuten van de luchthaven. Het werd voltooid in 2023 en tijdens de bouw werd aandacht besteed aan hoogwaardige apparatuur. Het uitzicht op zee vanaf het terras is een ander hoogtepunt van de woning. De onderste verdieping heeft een open woon-eetkamer met een geïntegreerde keuken, een slaapkamer die ook als kantoor kan worden gebruikt, een badkamer met een douche en een berging. Op de bovenverdieping is de master suite met een eigen badkamer, nog een slaapkamer, een open galerij voor vrij gebruik en de wasruimte. Alles wordt gecompleteerd door het dakterras, vanwaar je een fantastisch uitzicht hebt op de zee en waar zich de technische ruimte/opslagruimte bevindt. Het huis heeft een pre-installatie voor vloerverwarming en airconditioning. Inbegrepen in de licentie is een zwembad dat moet worden voltooid. Andere kenmerken: omkeerbare airconditioning in de slaapkamer, stenen gevel, internet, parkeerplaats, alarmsysteem, dubbele beglazing.

Bahía Grande / Bahía Azul: Locatie en omgeving van deze woning

De urbanisatie Bahía Azul/Bahía Grande ligt aan de kust van de gemeente Llucmajor. Hier vind je alles wat je nodig hebt voor je dagelijkse leven: kleine winkeltjes, restaurants en bars, medische centra, enzovoort. Deze kustlijn wordt gekenmerkt door steile kliffen en hellingen die afdalen naar de Middellandse Zee. Het heeft een kleine badzone genaamd s'Arc de Sant Martí. Deze rotsachtige baai is een rustige plek om te baden en te ontspannen. Het is een strand dat privacy biedt en de zonsondergangen zijn echt indrukwekkend. De toegang tot de badzone is via een houten trap die door schaduwrijke en zonnige gebieden loopt. Door de eeuwen heen werd dit pad gebruikt door vissers, piraten en smokkelaars om toegang te krijgen tot de kust. De kliffen werden ook gebruikt voor het delven van marés (zandsteen met gouden of roze tinten), een vast kenmerk van het zuidelijke Mallorcaanse landschap, dat werd gebruikt voor de bouw van de kathedraal van Palma. De hoofdstad ligt op slechts 20 minuten rijden en het vliegveld op ongeveer 15 minuten.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2022 • Energieverbruiks index: 39.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 12.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.