Luxuriöse Stadtvilla mit Pool und Garage in Llucmajor

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Gesamtfläche: 302 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 302 ㎡ • Grundstück: 213 ㎡ • Einbauküche • Personenaufzug • Schwimmbad • Befeuerungsart: Fußbodenheizung • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Befeuerungsart: Solarheizung • Bodenbelag: Fliesen

Im Herzen von Llucmajor befindet sich dieses luxuriöse Stadthaus, das 2022 hochwertig saniert und modernisiert wurde. Die beeindruckende Villa verfügt über insgesamt drei Stockwerke mit Fahrstuhl, einen großzügigen Patio mit Pool und Sommerküche und eine Garage, die über einen separaten Eingang in der Parallelstraße verfügt. Im Untergeschoss gelangt man über eine imposante Eingangshalle in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essraum mit offener Küche der Marke Nolte und einer großen Speisekammer. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, ein Büro, ein Bad und der Fahrstuhl und Treppenaufgang in die oberen Stockwerke. Das erste Obergeschoss verfügt über zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en Suite und separaten Ankleideräumen. Alle Zimmer sind sehr großzügig geschnitten. Vom hinteren Schlafzimmer gelangt man auf eine schöne Sonnenterrasse, die weitere Rückzugs- und Entspannungsmöglichkeiten im Haus bietet. Im zweiten Obergeschoss befinden sich die Haustechnik, sowie der Hauswirtschaftsraum und eine weitere herrliche Terrasse mit Blick auf die Kirche und die Berge. Zur weiteren Ausstattung des Hauses gehören eine Fußbodenheizung im ganzen Haus (Luftwärmepumpe) und eine PV Anlage zur zusätzlichen Stromerzeugung, hochwertige Holz-Aluminiumfenster der Marke Niveau, Wasserwächter, die man vom Handy aus steuern kann, eine Entkalkungsanlage in der Außenküche und eine Gegenstromanlage im Pool. Die Haustür, das Garagentor und die Markisen sind eine Maßanfertigung der Firma Heim und Haus. Da die Räumlichkeiten alle sehr großzügig geschnitten und lichtdurchflutet sind und moderne Materialien mit mallorquinischen Elementen verbunden wurden, versprüht das Haus ein angenehmes Wohlgefühl. Mit dieser Immobilie finden Sie ein Stadthaus, in dem Sie sich das ganze Jahr über wohlfühlen werden und mit Freunden und Familie genießen können.

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

• Befeuerungsart: Wärmepumpe • Befeuerungsart: Solarheizung

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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