Lyxig finca i Llucmajor

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: South • Byggnadsår: 2013 • Total yta: 779 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 10 • Sovrum: 3 • Badrum: 6 • Bostadsutrymme: 413 ㎡ • Tomt yta: 3 ㏊ • Parkeringar: 6 • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Möblerad • Pool • Uppvärmning: Golvvärme • Brandtyp: Olja • Brandtyp: Solenergi • Golv: Sten

Denna finca kombinerar en högkvalitativ konstruktion med utmärkt efterbehandling i kombination med modernitet och integritet. Byggnaden färdigställdes 2013 och har en entré, en ljus lounge matsal, ett rymligt kök och en tvättstuga - fullt utrustad med Miele-apparater, tre sovrum, alla med eget badrum, samt en separat personal lägenhet. Vardagsrummet med sin härliga takhöjd ger tillgång till den täckta terrassen och trädgården. Den 20 meter långa poolen, som är utrustad med ledljus och massagestrålar, värms upp av solpaneler och en oljedriven värmepump. På en av de många utomhusterrasserna finns en grill med vedugn. Villans fasad är klädd med en exklusiv naturlig handflisad sten. Stenarbeten av hög kvalitet har också använts i husets interiör. Dessutom finns det ett gästhus med ett extra sovrum. Ytterligare funktioner: Saltvattenpool med automatiserat skydd, golvvärme som drivs av gasolja och solpaneler, reversibelt luftkonditioneringssystem (Daikin-Viessmann), avancerat automatiserat ljus- och ljudsystem som kan styras av Iphone / Ipad, garage för sex fordon, dubbelglasade fönster med träverk i sandblästrad teak, trådlöst internet i hela huset, privat vattenbrunn, vattenavhärdare, bland många andra. Fastigheten ligger två minuters promenad från Son Julia Country House & Spa och ägaren kan använda alla faciliteter som spa, gym, restauranger med en speciell rabatt. Pool- och trädgårdsunderhåll ingår, husdjur är välkomna.

Llucmajor: Läge och omgivning för denna fastighet

Kommunen Llucmajor är geografiskt sett den största på ön. Staden ligger ca 15 minuters bilresa sydost om Palmas flygplats, vid foten av Puig de Randa. Llucmajor är en lugn stad med smala gator och marknad på onsdagar, fredagar och söndagar. I den ombyggda fiskmarknaden finns nu flera av rådhusets avdelningar, t.ex. turistbyrån. Torget framför stadshuset färdigställdes 2010 och är nu en gågata där det också finns frukt- och grönsaksmarknader. Torget blir allt populärare bland cyklister, eftersom Llucmajor har många cykelvägar. På fredagar sträcker sig marknaden genom halva staden, från rådhuset till Plaça d'Espanya till Bisbe Taixequet Street och från Paseo Jaime III till Ronda de Migjorn. I kommunen Llucmajor finns allt från tapasbarer till 5-stjärniga hotell och många butiker.

Energiinformation

Byggnadsår: 2013 • Värde för energiförbrukning: 44.8 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 12.0 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: B • Brandtyp: Olja • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: B

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.