Fantastische woning in de eerste zeelijn met directe toegang tot de zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1950 • Totale oppervlakte: 452 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 345 ㎡ • Perceelgrootte: 2.478 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Dit huis ligt op de beste locatie van Camp de Mar, in het exclusieve zuidwesten van Mallorca. Villa "Monte Carlo" troont op de zeedijk aan het einde van een rustige doodlopende straat en biedt een 180° panoramisch uitzicht op de kristalheldere baai. De droomomgeving, de privétoegang tot de zee met zwemplatform en de grenzeloze privacy maken dit huis tot een unieke ervaring. Het perceel van ca. 2.478 m² ligt op het zuiden en grenst aan een groene zone. De villa met een bebouwde oppervlakte van ca. 452 m² heeft een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken, een woonkamer met open haard en een eetkamer met hoge plafonds. Naast de hoofdslaapkamer zijn er ook twee aparte gastensuites op dit niveau. Er is nog een gastensuite op de bovenste woonlaag. De torenkamer op de eerste verdieping, die kan worden gebruikt als studeerkamer of extra slaapkamer, wordt overspoeld met licht en biedt een adembenemend uitzicht. Naast de terrassen op het zuiden en een zwembad heeft het pand ook een garage.

Camp de Mar: Locatie en omgeving van deze woning

Camp de Mar is een kleine gemeente aan de zuidwestkust van Mallorca, op slechts een paar minuten rijden van de stad Andratx. De Platja de Camp de Mar is een droomstrand met fijn zand dat wordt begrensd door twee rotsachtige landtongen. Door de beschermde ligging is het turquoise water zo glad als glas. De geur van pijnbomen hangt in de lucht en golven zijn de absolute uitzondering. Door de ideale ligging aan de uitlopers van het Tramuntana-gebergte is Camp de Mar een uitstekend startpunt voor wandelingen in het gebergte. Een populaire wandelbestemming is het bergdorp Es Capdella. Het ligt op de berg Puig de sa in de Tramuntana. Een landtong die het strand van Camp de Mar omlijst heet Cap Andritxol. Op de top staan de overblijfselen van een 16e-eeuwse wachttoren die ooit werd gebouwd om de kust te beschermen. Camp de Mar heeft een levendige internationale mix van bezoekers tijdens de zomermaanden, maar is erg rustig tijdens de wintermaanden. Het is perfect om het hele jaar door te wonen, want de naburige steden Peguera, Port Andratx en Andratx bieden tal van faciliteiten en voorzieningen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1950 • Energieverbruiks index: 109.6 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 34.4 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.