Gezinsvilla met zeezicht

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 1997 • Totale oppervlakte: 769 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 660 ㎡ • Perceelgrootte: 2.584 ㎡ • Balkonnen: 2 • Parkeerplaatsen: 4 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Airconditioning • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Olie • Vloertype: Parket, Steen

Deze rustig gelegen villa ligt in een doodlopende straat op Montport, een populaire heuvel in Port Andratx, de prominente vissers- en jachthaven in het exclusieve zuidwesten van Mallorca. De woning maakt indruk met prachtig uitzicht op de haven en de open zee en is in 2013 volledig gerenoveerd. Het grote perceel biedt veel terrassen, een buitenzwembad en een mediterrane tuin. Het pand bestaat uit een hoofdwoning en een gastenverblijf en heeft in totaal 5 slaapkamers en 5 badkamers, een grote en open woonkamer, een eetkamer, een Birgit Müller keuken en grote open en overdekte terrassen. Andere kenmerken zijn een dubbele garage, een spa, een verwarmd overloopzwembad, vloerverwarming, airconditioning h/c, bewakingssysteem, alarmsysteem, open haarden en moderne domotica. Foto's door Kristina Müller.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 1997 • Energieverbruiks index: 73.84 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 19.32 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.