Creatief duplex met zonneterras in Alaró

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Centraal • Totale oppervlakte: 237 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 237 ㎡ • Balkonnen: 1 • Keuken • Open haard • Type verwarming: Kachelverwarming • Vloertype: Parket

De bijna 200 m² grote flat in loftstijl ligt in het centrum van Alaró en is ideaal voor kunstenaars, mediteerders en alle creatieve geesten. De flat is verdeeld over twee verdiepingen. De kamers zijn open en bieden veel ruimte voor creatieve ontwikkeling. Op de eerste verdieping zijn er twee aparte slaapkamers en een badkamer. Er is ook een ruime woonkamer die zich uitstrekt in twee onderling verbonden kamers. De keuken grenst aan de woonkamer en wordt de hele dag overspoeld met licht dankzij de grote ramen op het zuidwesten. De keuken heeft een aparte bijkeuken en een bijkeuken. De keuken is ook verbonden met het zonneterras via een brandtrap, nog zo'n kenmerk in loftstijl. Op de tweede verdieping is er een ruime slaapkamer, een badkamer en een grote yoga-/meditatieruimte of muziekstudio - de verbeelding kent hier geen grenzen. Deze ruimte kan ook worden omgebouwd tot twee slaapkamers. De installaties hiervoor zijn aanwezig. Voor de slaapkamer is genoeg ruimte voor een gezellige lounge en toegang tot het ruime terras op het zuidwesten met vrij uitzicht op de bergen en het dorp Alaró. De hele flat is voorzien van echt houten parketvloeren van Duits eiken. Alle water- en elektriciteitsleidingen zijn nieuw aangelegd in 2023.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 90.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 20.9 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.