Kreatywny dupleks z tarasem słonecznym w Alaró

Udogodnienia i cechy szczególne tego penthouse'u

Typ: Penthouse • Region: Central • Całkowita powierzchnia: 237 ㎡ • Tarasy: 1 • Całkowita liczba pokoi: 6 • Sypialnie: 3 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 237 ㎡ • Balkony: 1 • Kuchnia • Kominek • Ogrzewanie: Ogrzewanie piecowe • Rodzaj ogrzewania: • Rodzaj podłogi: Parkiet

Mieszkanie w stylu loftu o powierzchni prawie 200 m² znajduje się w centrum Alaró i jest idealne dla artystów, medytujących i wszystkich kreatywnych umysłów. Mieszkanie jest rozłożone na dwóch piętrach. Pokoje są na otwartym planie i oferują dużo miejsca do kreatywnego rozwoju. Na pierwszym piętrze znajdują się dwie oddzielne sypialnie i łazienka. Znajduje się tam również przestronna część dzienna, która rozciąga się na dwa połączone ze sobą pokoje. Kuchnia przylega do części dziennej i jest zalana światłem przez cały dzień dzięki dużemu frontowemu oknu wychodzącemu na południowy zachód. Kuchnia ma oddzielną spiżarnię i pomieszczenie gospodarcze. Kuchnia jest również połączona z tarasem słonecznym przez wyjście przeciwpożarowe, które jest kolejną cechą stylu loftu. Na drugim piętrze znajduje się przestronna sypialnia, łazienka i duży pokój do jogi/medytacji lub studio muzyczne - tutaj wyobraźnia nie ma granic. Pomieszczenie to można również przekształcić w dwie kolejne sypialnie. Instalacje do tego celu zostały uwzględnione i są na miejscu. Przed sypialnią jest wystarczająco dużo miejsca na przytulny salon i dostęp do przestronnego tarasu od strony południowo-zachodniej z otwartym widokiem na góry i wioskę Alaró. Całe mieszkanie jest wyposażone w parkiet z prawdziwego drewna z niemieckiego dębu. Wszystkie rury wodne i elektryczne zostały niedawno ułożone w 2023 roku.

Alaró: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Malownicza miejscowość Alaró położona jest w cichej dolinie między dwoma znanymi górami na południu pasma górskiego Tramuntana. Znajduje się w centrum Majorki i obecnie liczy ponad 5700 mieszkańców. Znajduje się około 20 minut od centrum Palmy, a także od najbliższych plaż i lotniska. Znajdują się tu liczne restauracje, a także nasze piękne biuro Engel & Völkers na rynku. Wyróżnia się starą architekturą i pięknymi brukowanymi uliczkami w najstarszej części miejscowości, a także otaczającą przyrodą. Alaró jest domem dla cotygodniowego targu w każdą sobotę, gdzie można znaleźć lokalne świeże produkty i ubrania. Ponadto mieszkańcy różnych narodowości zapewniają dużą różnorodność kulturową. Jednym z najbardziej znanych zabytków jest zamek Castell d'Alaró, który znajduje się na szczycie góry na wysokości 822 metrów i jest wpisany na listę zabytków kultury. Zamek oferuje wspaniałe widoki na majorkańskie krajobrazy i aż do zatoki Palma i znajduje się około dwóch godzin spacerem od centrum wioski. Jest to popularna wioska dla rowerzystów i turystów pieszych, ponieważ ma jedne z najlepszych tras na wyspie. Najważniejszym przemysłem w wiosce był przemysł obuwniczy, który kiedyś liczył 30 fabryk, a dziś nadal obejmuje warsztat Tony'ego Mory, znanego na całym świecie z ręcznie robionych butów kowbojskich.

Informacje o energii

• Wartość zużycia energii: 90.9 kWh/(m2*a) • Emisja CO2: 20.9 kg/m2 • Wskaźnik emisji CO2: D • Klasyfikacja efektywności energetycznej: D

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.