Kreativ duplex med solterrass i Alaró

Bekvämligheter och specialfunktioner i denna lägenhet

Typ: Lägenhet • Region: Central • Total yta: 237 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 6 • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 237 ㎡ • Balkonger: 1 • Kök • Eldstad • Uppvärmning: Uppvärmning av spis • Golv: Parkett

Den nästan 200 m² stora loftlägenheten ligger i centrum av Alaró och är idealisk för konstnärer, mediterande och alla kreativa sinnen. Lägenheten är fördelad på två våningar. Rummen har öppen planlösning och erbjuder gott om utrymme för kreativ utveckling. På första våningen finns två separata sovrum och ett badrum. Det finns också ett rymligt vardagsrum som sträcker sig in i två sammankopplade rum. Köket ligger i anslutning till vardagsrummet och flödar av ljus hela dagen tack vare det stora fönstret i sydvästläge. Köket har ett separat skafferi och en tvättstuga. Köket är också anslutet till solterrassen med en brandtrappa, vilket är en annan loftstil. På andra våningen finns ett rymligt sovrum, ett badrum och ett stort yoga-/meditationsrum eller musikstudio - här finns inga gränser för fantasin. Detta rum kan också omvandlas till ytterligare två sovrum. Installationerna för detta har beaktats och finns på plats. Framför sovrummet finns det tillräckligt med utrymme för en mysig lounge och tillgång till den rymliga terrassen i sydvästläge med öppen utsikt över bergen och byn Alaró. Hela lägenheten är utrustad med parkettgolv i äkta trä av tysk ek. Alla vatten- och elrör lades nyligen 2023.

Alaró: Läge och omgivning för denna fastighet

Den pittoreska byn Alaró ligger i en lugn dal mellan två välkända berg i södra delen av Tramuntana-bergskedjan. Den ligger mitt på ön Mallorca och har för närvarande mer än 5.700 invånare. Det är ca 20 minuter till Palmas centrum, till de närmaste stränderna och till flygplatsen. Här finns många restauranger och vårt vackra Engel & Völkers-kontor på stadens torg. Byn utmärker sig för sin gamla arkitektur och vackra kullerstensgator i den äldsta delen av byn, samt för den omgivande naturen. I Alaró hålls en veckomarknad varje lördag, där man kan hitta lokala färskvaror och kläder. Dessutom ger invånarna av olika nationaliteter staden en stor kulturell mångfald. En av de mest kända sevärdheterna är Castell d'Alaró, som ligger på toppen av berget på 822 meters höjd och är listat som en plats av kulturellt intresse. Från slottet har man en fantastisk utsikt över den mallorkinska landsbygden och ända bort till Palmabukten, och det ligger ca två timmars promenad från byns centrum. Det är en populär by för cyklister och vandrare eftersom den har några av de bästa lederna på ön. Den viktigaste industrin i byn var skoindustrin, som en gång i tiden omfattade 30 fabriker, och som än idag omfattar Tony Moras verkstad, världsberömd för sina handgjorda cowboystövlar.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 90.9 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 20.9 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.