Smuk villa i ibizansk stil tæt på havet

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Sydpå • Samlet areal: 155 ㎡ • Værelser: 5 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 3 • Boligareal: 155 ㎡ • Grundstykke: 412 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 2 • Terrasse • Gæstelejlighed • Indbygget køkken • Gulvbelægning: Fliser

Denne villa ligger i det fredelige boligområde Badía Azul, kun 10 minutter fra stranden, og tilbyder den perfekte plads til dem, der søger komfort, privatliv og nærhed til havet. Med et funktionelt layout og lyse, luftige rum er denne ejendom ideel som en permanent bolig eller en ferie ved Middelhavet.
I stueetagen er der et rummeligt opholds- og spiseområde med direkte udgang til terrassen, som skaber en varm og indbydende atmosfære. Der er to store soveværelser og to komplette badeværelser, som sikrer rigelig komfort for hele familien. Det store, fuldt udstyrede køkken er perfekt til kulinariske entusiaster.
På første sal er der et atelier med separat indgang. Det har et soveværelse med badeværelse og et tekøkken.
Udendørsområdet er et af højdepunkterne i denne ejendom med store terrasser, der inkluderer et solarium med udendørs bruser, kunstgræs og en grillplads - det perfekte sted at nyde middelhavsklimaet i totalt privatliv.
Beliggende i et samfund med alle vigtige tjenester og let adgang til havet kun 10 minutter væk, kombinerer dette hjem problemfrit ro og bekvemmelighed og tilbyder en eksklusiv livsstil i et af øens mest efterspurgte områder.
Yderligere funktioner: Kommunal vand- og elforsyning, havudsigt, reversibel aircondition, parkering til to køretøjer, terrasse og grillplads.

Bahía Grande / Bahía Azul: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Urbanisationen Bahía Azul/Bahía Grande ligger ved kysten i Llucmajor kommune. Her er alt, hvad man har brug for i hverdagen: små butikker, restauranter og barer, lægecentre osv. Denne kystlinje er kendetegnet ved stejle klipper og skråninger, der fører ned til Middelhavet. Der er et lille badeområde kaldet s'Arc de Sant Martí. Denne klippefyldte bugt er et roligt sted at bade og slappe af. Det er en strand med masser af privatliv, og solnedgangene er virkelig imponerende. Der er adgang til badeområdet via en trætrappe, som går gennem skyggefulde og solrige områder. Gennem århundreder er denne sti blevet brugt af fiskere, pirater og smuglere til at komme ud til kysten. Klipperne blev også brugt til at bryde marés (sandsten med gyldne eller rosa toner), et konstant træk i det sydlige mallorcinske landskab, som blev brugt til at bygge Palmas katedral. Hovedstaden ligger kun ca. 20 minutter væk i bil, og lufthavnen ligger ca. 15 minutter væk.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 201.3 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 62.4 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: E • Energieffektivitetsklasse: E

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.