Uitstekend appartement in 1e zeekust met dakterras, lift en garage in Calatrava

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Palma • Totale oppervlakte: 284 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 249 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Open haard • Airconditioning • Lift • Gastentoilet • Type verwarming: Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Parket

Deze uitzonderlijke flat met een woonoppervlakte van 249 m² ligt in de prestigieuze oude stadswijk La Calatrava in Palma. Gelegen aan de kust langs de charmante stadsmuur, is dit een zeldzame en werkelijk unieke kans. De lichte, open en zeer ruime woon- en eetkamer met twee open haarden is gericht op het adembenemende uitzicht op zee en heeft twee balkons en een serre, die de flat overspoelen met veel zonlicht en natuurlijk licht. Het gelijkvloerse wonen omvat drie ruime slaapkamers, twee elegante badkamers, een gastentoilet, een bijkeuken en een extra kantoor - ideaal voor zowel het gezinsleven als werken vanuit huis. Goed onderhouden antieke deuren en ramen en hoogwaardige parketvloeren van echt hout benadrukken het elegante karakter van deze prachtige flat. Airconditioning en centrale verwarming op gas zorgen het hele jaar door voor een aangenaam leefklimaat. Een apart dakterras van bijna 35 m² tilt stedelijk wonen naar een nieuw niveau. Er is een badkamer, een kleine kitchenette en een buitendouche op het terras. De privélift leidt rechtstreeks van de garage in de kelder naar de flat en naar het dakterras. Een ruime parkeerplaats in het gebouw en een eigen berging ronden dit exclusieve aanbod perfect af. Met slechts twee andere partijen in het hele gebouw belooft deze woning een bijzonder exclusieve woonervaring op een van de meest gewilde locaties van de Balearen. La Calatrava ligt direct aan de kust in het hart van Palma en betovert met zijn smalle straatjes, historische gevels en verborgen binnenplaatsen. Hier komen het karakter van de oude stad en de mediterrane elegantie van de kust samen - vooral gezien de zeldzaamheid van woningen aan de kust met vrij uitzicht op zee.

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 72.17 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 16.49 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.