Fremragende lejlighed i 1. sals højde med tagterrasse, elevator og garage i Calatrava

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Palma • Samlet areal: 284 ㎡ • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 249 ㎡ • Altaner: 1 • Parkeringspladser: 1 • Indbygget køkken • Pejs • Aircondition • Elevator • Gæstetoilet • Varmeform: Fuldt klimatiseret • Varmeform: Gasopvarmning • Gulvbelægning: Parket

Denne enestående lejlighed med et boligareal på 249 m² ligger i den prestigefyldte gamle bydel La Calatrava i Palma. Beliggende på strandpromenaden langs den charmerende bymur er dette en sjælden og virkelig unik mulighed. Den lyse, åbne og ekstremt rummelige opholds- og spisestue med to pejse er orienteret mod den betagende havudsigt og har to balkoner og en vinterhave, som oversvømmer lejligheden med masser af sollys og naturligt lys. Der er tre rummelige soveværelser, to elegante badeværelser, et gæstetoilet, et bryggers og et ekstra kontor - ideelt til både familieliv og til at arbejde hjemmefra. Velholdte antikke døre og vinduer og ægte træparketgulve af høj kvalitet understreger den elegante karakter af denne udsøgte lejlighed. Aircondition og gas-centralvarme sikrer et behageligt boligklima året rundt. En separat tagterrasse på næsten 35 m² tager bylivet til et nyt niveau. Der er et badeværelse, et lille tekøkken og en udendørs bruser på terrassen. Den private elevator fører direkte fra garagen i kælderen til lejligheden og videre til tagterrassen. En rummelig parkeringsplads i bygningen og et privat opbevaringsrum afrunder dette eksklusive tilbud perfekt. Med kun to andre parter i hele bygningen lover denne ejendom en særlig eksklusiv boligoplevelse på et af de mest eftertragtede steder i den baleariske hovedstad. La Calatrava ligger direkte ved kysten i hjertet af Palma og fortryller med sine smalle gader, historiske facader og skjulte gårde. Her smelter den gamle bys karakter og middelhavskystens elegance sammen - især i betragtning af, hvor sjældne ejendomme på strandpromenaden med uhindret havudsigt er.

Energioplysninger

• energiforbrugskoefficient: 72.17 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 16.49 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: D • Varmeform: Gasopvarmning • Energieffektivitetsklasse: D

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.