Enastående lägenhet i 1:a sjölinjen med takterrass, hiss och garage i Calatrava

Bekvämligheter och specialfunktioner i denna lägenhet

Typ: Lägenhet • Region: Palma • Total yta: 284 ㎡ • Sovrum: 3 • Badrum: 2 • Bostadsutrymme: 249 ㎡ • Balkonger: 1 • Parkeringar: 1 • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Hiss • Gästtoalett • Uppvärmning: Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Gas • Golv: Parkett

Denna exceptionella lägenhet med en bostadsyta på 249 m² ligger i den prestigefyllda gamla stadsdelen La Calatrava i Palma. Belägen vid strandpromenaden längs den charmiga stadsmuren, är detta en sällsynt och verkligt unik möjlighet. Det ljusa, öppna och extremt rymliga vardagsrummet och matsalen med två eldstäder är orienterad mot den hisnande havsutsikten och har två balkonger och en vinterträdgård, som översvämmar lägenheten med mycket solljus och naturligt ljus. På ett och samma plan finns tre rymliga sovrum, två eleganta badrum, en gästtoalett, en tvättstuga och ett extra kontor - perfekt för både familjeliv och arbete hemifrån. Välskötta antika dörrar och fönster samt högkvalitativa parkettgolv i äkta trä understryker den eleganta karaktären i denna utsökta lägenhet. Luftkonditionering och centralvärme med gas säkerställer ett behagligt boendeklimat året runt. En separat takterrass på nästan 35 m² tar stadslivet till en ny nivå. På terrassen finns ett badrum, ett litet pentry och en utomhusdusch. Den privata hissen leder direkt från garaget i källaren till lägenheten och vidare till takterrassen. En rymlig parkeringsplats i byggnaden och ett privat förråd avrundar detta exklusiva erbjudande perfekt. Med endast två andra parter i hela byggnaden lovar denna fastighet en särskilt exklusiv boendeupplevelse på en av de mest eftertraktade platserna i Balearernas huvudstad. La Calatrava ligger direkt vid kusten i hjärtat av Palma och förtrollar med sina smala gator, historiska fasader och dolda innergårdar. Här förenas gamla stans karaktär och Medelhavskustens elegans - särskilt med tanke på att det är sällsynt med fastigheter vid strandpromenaden med fri havsutsikt.

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 72.17 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 16.49 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: D • Brandtyp: Gas • Klassificering av energieffektivitet: D

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.