Nieuw gebouwde moderne villa in een rustige woonwijk

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2022 • Totale oppervlakte: 400 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 313 ㎡ • Perceelgrootte: 1.000 ㎡ • Parkeerplaatsen: 3 • Keuken • Open haard • Airconditioning • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning, Kanaal airconditioner, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Deze moderne villa ligt in een rustige straat in de exclusieve woonwijk Costa d'en Blanes en biedt ruime accommodatie en een privétuin, op slechts een paar minuten van verschillende prestigieuze internationale scholen. De woning ligt op het zuiden en geniet de hele dag door van overvloedig zonlicht, vooral in de voortuin en rond het zwembad. Gebouwd in 2022 met uitzonderlijke aandacht voor detail en de beste materialen, biedt dit huis privacy, rustig uitzicht op weelderig groen en een modern ontwerp dat comfort met luxe combineert. Op de bel-etage heeft de villa een uitnodigende open entree, twee ruime slaapkamers met en-suite badkamers en kleedruimtes, een aparte wasruimte en een dubbele garage; op de benedenverdieping is de lichte en open woonkamer met een gezellige houtgestookte open haard, een ultramoderne Birgit Müller keuken aangevuld met een aparte 'vuile keuken' voor extra gemak; dit alles leidt naar het terras en het zwembad met zomerkeuken en BBQ-hoek, ideaal om te ontspannen en te socializen. Op dezelfde verdieping is er een wellnessruimte met fitnessruimte, sauna en douche, die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een derde slaapkamer indien nodig. Kenmerken van het privé-eigendom: zoutwaterzwembad met en pre-installatie voor verwarming, aparte wijnkelder met berging, domotica-systeem voor smart home functionaliteit, osmosesystemen, vloerverwarming met warmtepomp, automatische spanningsstabilisator voor elektromagnetische interferentie en elektrische zonwering en verduisteringsgordijnen. Deze woning biedt een perfecte mix van modern design, luxe afwerking en functionele leefruimtes, waardoor het een uitzonderlijke keuze is voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord in Costa d'en Blanes. Met zijn hoogwaardige afwerking, oriëntatie op het zuiden en nabijheid van internationale topscholen biedt deze villa de perfecte balans tussen comfort, stijl en functionaliteit.

Costa d'en Blanes: Locatie en omgeving van deze woning

Portals ligt op slechts 10 km ten westen van de hoofdstad van het eiland en op slechts 16 km van de internationale luchthaven van Palma met dagelijkse vluchten vanuit alle grote Europese hoofdsteden. Dit gebied is verdeeld in Puerto Portals, de exclusieve jachthaven, en Portals Nous dorp met zijn maritieme charme. Ook Costa d`en Blanes ligt vlakbij Portals. Puerto Portals werd meer dan 25 jaar geleden opgericht en werd al snel de hotspot voor de lokale samenleving, royalty en internationale beroemdheden en wordt nu beschouwd als het St. Tropez van het eiland en een plek om gezien te worden en je te vermaken. De jachthaven heeft 700 ligplaatsen voor een aantal van de meest exclusieve en sensationele luxe jachten in de Middellandse Zee, aangemeerd naast een verrukkelijke selectie van toprestaurants, cafés, bars en exclusieve designerboetieks op het eiland. Puerto Portals heeft het hele jaar door een kalender met activiteiten, sociale evenementen en top zeilregatta's die internationale beroemdheden en de Spaanse Koninklijke familie aantrekken.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2022 • Energieverbruiks index: 70.2 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 21.5 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.