Nybyggd modern villa i ett lugnt bostadsområde

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Byggnadsår: 2022 • Total yta: 400 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 4 • Sovrum: 3 • Badrum: 3 • Bostadsutrymme: 313 ㎡ • Tomt yta: 1.000 ㎡ • Parkeringar: 3 • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Central luftkonditionering, Kanalansluten luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump • Golv: Kakelplattor

Denna moderna villa ligger på en lugn gata i det exklusiva bostadsområdet Costa d'en Blanes och erbjuder rymligt boende och en privat trädgård, bara några minuter från flera prestigefyllda internationella skolor. Den södervända fastigheten har rikligt med solljus hela dagen, särskilt i trädgården och runt poolen. Detta hem byggdes 2022 med exceptionell uppmärksamhet på detaljer och de finaste materialen och erbjuder avskildhet, lugn utsikt över frodig grönska och en modern design som kombinerar komfort med lyx. På entréplanet har villan en välkomnande öppen planlösning, två rymliga sovrum med eget badrum och omklädningsrum, en separat tvättstuga och ett dubbelgarage; på nedre plan finns det ljusa och öppna vardagsrummet med en mysig vedeldad öppen spis, ett toppmodernt Birgit Müller-kök kompletterat med ett separat "smutsigt kök för extra bekvämlighet; allt leder ut till terrassen och poolområdet med sommarkök och grillhörna, perfekt för avkoppling och umgänge. På samma våning finns ett wellnessområde med gym, bastu och dusch, som enkelt kan omvandlas till ett tredje sovrum om det behövs. Egenskaper hos den privata fastigheten: saltvattenpool med och förinstallation för uppvärmning, separat vinkällare med förråd, domotiskt system för smarta hemfunktioner, osmossystem, golvvärme med värmepump, automatisk spänningsstabilisator för elektromagnetiska störningar och elektriska solskydd och mörkläggningsgardiner. Denna fastighet erbjuder en perfekt blandning av modern design, lyxiga ytbehandlingar och funktionella vardagsrum, vilket gör den till ett exceptionellt val för familjer eller de som letar efter en lugn tillflyktsort i Costa d'en Blanes. Med sina högkvalitativa ytbehandlingar, söderläge och närhet till internationella toppskolor erbjuder denna villa den perfekta balansen mellan komfort, stil och praktiska egenskaper.

Costa d'en Blanes: Läge och omgivning för denna fastighet

Portals ligger bara 10 km väster om öns huvudstad och bara 16 km från Palmas internationella flygplats med dagliga flygningar från alla större europeiska huvudstäder. Området är uppdelat i Puerto Portals, den exklusiva yachtmarinan, och byn Portals Nous med sin maritima charm. Även Costa d`en Blanes ligger nära Portals. Puerto Portals grundades för över 25 år sedan och blev snart ett tillhåll för den lokala societeten, kungligheter och internationella kändisar och betraktas nu som öns St Tropez och en plats där man kan bli sedd och underhållas. Marinan har 700 förtöjningsplatser för några av de mest exklusiva och sensationella lyxyachterna i Medelhavet som ligger förtöjda tillsammans med ett läckert urval av öns bästa restauranger, kaféer, barer och exklusiva designerbutiker. Puerto Portals har en året runt-kalender med aktiviteter, sociala evenemang och seglingsregattor som lockar internationella kändisar och den spanska kungafamiljen.

Energiinformation

Byggnadsår: 2022 • Värde för energiförbrukning: 70.2 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 21.5 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Värmepump • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.