Mooie gerenoveerde finca met stallen in Marratxi

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1881 • Last restoration: 2017 • Totale oppervlakte: 439 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 7 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 439 ㎡ • Perceelgrootte: 2,11 ㏊ • Parkeerplaatsen: 4 • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Kanaal airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Houten vloer

Gelegen in een rustige wijk van de gemeente Marratxí en vlakbij Palma, is dit prachtige en authentieke landhuis klaar om zijn toekomstige eigenaren te verwelkomen. Het traditionele huis, waarvan de geschiedenis teruggaat tot 1881, is onlangs gerenoveerd en heeft nu een modern en functioneel ontwerp. Verdeeld over twee verdiepingen heeft het huis vier slaapkamers, allemaal met eigen badkamer. Zowel de woon- en eetkamer als de keuken hebben veel lichtinval dankzij de grote ramen die naar buiten leiden. Er is ook een grote tuin en verschillende kamers met potentieel - ideaal voor het maken van een studeerkamer, een kleine fitnessruimte of zelfs een wijnkelder. Buiten is er een ruim perceel met eindeloze mogelijkheden. In het midden van de tuin vind je een mooi zwembad en een barbecueplaats met veranda. Er is ook veel ruimte in de tuin voor verschillende vrijetijdsactiviteiten en om een persoonlijke entertainmentruimte te creëren. Verdere kenmerken: Airconditioning, centrale verwarming (diesel), zonnesysteem, eigen waterput, stallen, wasruimte, open haard, tuin, mogelijkheid voor een wijnkelder, zwembad en prachtig uitzicht.

Marratxi: Locatie en omgeving van deze woning

Marratxi is een steeds populairder wordend gebied op Mallorca, minder dan 20 km ten noorden van Palma. Met een bevolking van meer dan 37.000 mensen, verspreid over de dorpen Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta en Portol, trekt het relatief welvarende Marratxi inwoners aan die op zoek zijn naar een grotere en rustigere woonplaats dan ze in Palma zouden kunnen vinden. Het staat bekend om zijn aardewerk, met zijn terracotta potten, borden en andere gebruiksvoorwerpen, en viert het jaarlijkse Fira del Fang, waar vakmanschap wordt gecombineerd met lokale gastronomie. De klassieke siurells zijn een symbool van de Mallorcaanse traditie, net als de winkelcentra die hier gevestigd zijn. Marratxi biedt bewoners de diensten en voorzieningen van een grote stad, met woonwijken, zeer dicht bij Palma, die genieten van privacy en rust, met villa's met prachtige tuinen en zwembaden. Hier vind je ook een van de grootste outletwinkelcentra, Mallorca Fashion Outlet, met veel vrijetijdsactiviteiten, kledingwinkels, restaurants en een bioscoop. Bovendien vind je in de urbanisatie Marratxinet een van de grootste paddlebanen van Mallorca - Open Marratxi. Deze gemeente is ideaal voor gezinnen, want er zijn verschillende scholen en zelfs twee internationale scholen, er is een grote verscheidenheid aan sportactiviteiten voor alle leeftijden en het ligt op slechts 10 minuten van het vliegveld en minder dan 10 minuten van de hoofdstad Palma.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1881 • Energieverbruiks index: 38.06 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 11.2 kg/m2 • CO2-emissie klasse: B • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.