Bella finca ristrutturata con stalle a Marratxi

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: Central • Anno Costruzione: 1881 • Ultimo restauro: 2017 • Superficie Totale: 439 ㎡ • Terrazze: 1 • Totale Stanze: 7 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 4 • Spazio Abitabile: 439 ㎡ • Dimensione del lotto: 2,11 ㏊ • Parcheggio: 4 • Cucina • Camino • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a pavimento, Climatizzatore canalizzato • Tipo di riscaldamento: Gasolio • Rivestimento del pavimento: In legno

Situata in una zona tranquilla del comune di Marratxí e molto vicina a Palma, questa bella e autentica casa di campagna è pronta ad accogliere i suoi futuri proprietari. La proprietà tradizionale, la cui storia risale al 1881, è stata recentemente ristrutturata e vanta ora un design moderno e funzionale. Distribuita su due piani, la casa dispone di quattro camere da letto, tutte con bagno privato. Sia il soggiorno e la sala da pranzo che la cucina sono inondati di luce grazie alle grandi finestre che danno sull'esterno. Vi è anche un ampio giardino e diverse stanze con potenziale, ideali per creare uno studio, una piccola palestra o persino una cantina. All'esterno si trova un ampio terreno con infinite possibilità. Al centro del giardino si trovano una bella piscina e un'area barbecue con veranda. Nel giardino c'è anche molto spazio per varie attività di svago e per creare un'area di intrattenimento personalizzata. Altre caratteristiche: Aria condizionata, riscaldamento centralizzato (diesel), impianto solare, pozzo privato, stalle, lavanderia, camino, giardino, possibilità di cantina, piscina e splendida vista.

Marratxi: Località e dintorni di questa proprietà

Marratxi è una zona sempre più popolare di Maiorca, a meno di 20 km a nord di Palma. Con una popolazione di oltre 37.000 persone distribuite nei villaggi di Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta e Portol, Marratxi, relativamente benestante, attrae gli abitanti del luogo alla ricerca di una residenza più grande e tranquilla di quella che potrebbero trovare a Palma. È nota per le sue ceramiche, con i suoi vasi di terracotta, piatti e altri utensili, e celebra l'annuale Fira del Fang, che unisce l'artigianato alla gastronomia locale. I classici siurelli sono un simbolo della tradizione maiorchina, così come i centri commerciali che si trovano qui. Marratxi offre ai residenti i servizi e le comodità di una grande città, con zone residenziali, molto vicine a Palma, che godono di privacy e tranquillità, con ville con splendidi giardini e piscine. Qui si trova anche uno dei più grandi centri commerciali outlet, il Mallorca Fashion Outlet, che offre numerose attività per il tempo libero, negozi di abbigliamento, ristoranti e un cinema. Inoltre, nell'urbanizzazione di Marratxinet si trova uno dei più grandi campi da paddle di Maiorca - Open Marratxi. Questo comune è ideale per le famiglie, in quanto dispone di diverse scuole e anche di due scuole internazionali, offre un'ampia varietà di attività sportive per tutte le età e dista solo 10 minuti dall'aeroporto e meno di 10 minuti dalla capitale Palma.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1881 • Valore consumo energetico: 38.06 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 11.2 kg/m2 • Scala emissione CO2: B • Tipo di riscaldadmento: Gasolio • Classe di efficienza energetica: B

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.