Smukt renoveret landsted med stalde i Marratxi

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Central • Byggeår: 1881 • Seneste restaurering: 2017 • Samlet areal: 439 ㎡ • Værelser: 7 • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 439 ㎡ • Grundstykke: 2,11 ㏊ • Parkeringspladser: 4 • Terrasse • Indbygget køkken • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet • Varmeform: Gulvvarme, Decentral klimaanlæg • Varmeform: Olieopvarmning • Gulvbelægning: Gulvbrædder

I et roligt område i Marratxí kommune og meget tæt på Palma finder du dette smukke og autentiske landsted, der allerede venter på sine fremtidige ejere. Denne ejendom med mange års historie, der går tilbage til 1881, er for nylig blevet renoveret og kan nu prale af et moderne og funktionelt design.
Huset, der er fordelt på to etager, har fire soveværelser, alle med en-suite badeværelser. Både opholds- og spisestuen og køkkenet har masser af naturligt lys takket være store vinduer, der åbner ud mod det fri. Derudover er der flere rum med stort potentiale - ideelt til at indrette et arbejdsværelse, et lille fitnesscenter eller endda en vinkælder.
Udenfor har ejendommen en stor grund med uendelige muligheder. Omgivet af haven finder du en dejlig swimmingpool og et grillområde med veranda. Haven giver også rigelig plads til fritidsaktiviteter og til at skabe et underholdningsområde.
Yderligere funktioner: kanaliseret aircondition, oliegulvvarme, solpaneler, vaskerum, privat brøndvandforsyning, stalde, pejs, have, potentiale for en vinkælder, swimmingpool og naturskøn udsigt.

Marratxi: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Marratxi er et stadig mere populært område på Mallorca, mindre end 20 km nord for Palma. Med en befolkning på over 37.000 mennesker fordelt på landsbyerne Pont d'Inca, Pla de na Tesa, Sa Cabaneta og Portol tiltrækker det relativt velhavende Marratxi lokale, der leder efter en større og roligere bolig, end de måske finder i Palma. Byen er kendt for sit pottemageri med terrakottakrukker, tallerkener og andre redskaber, og den fejrer hvert år Fira del Fang, hvor man kombinerer håndværk med lokal gastronomi. De klassiske siureller er et symbol på mallorcinsk tradition, og det samme er indkøbscentrene, der ligger her. Marratxi tilbyder beboerne en storbys tjenester og bekvemmeligheder med boligområder meget tæt på Palma, hvor man kan nyde privatlivets fred og ro med villaer med smukke haver og swimmingpools. Her finder du også et af de største outlet-shoppingcentre, Mallorca Fashion Outlet, som tilbyder mange fritidsaktiviteter, tøjbutikker, restauranter og en biograf. I urbanisationen Marratxinet finder du desuden en af Mallorcas største paddlebaner - Open Marratxi. Denne kommune er ideel for familier, da den har flere skoler og endda to internationale skoler, tilbyder en bred vifte af sportsaktiviteter for alle aldre og ligger kun 10 minutter fra lufthavnen og mindre end 10 minutter fra hovedstaden Palma.

Energioplysninger

Byggeår: 1881 • energiforbrugskoefficient: 38.06 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 11.2 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Varmeform: Olieopvarmning • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.