Modern appartement op de begane grond met veel historische charme vlakbij de Rambla

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Palma • Bouwjaar: 1880 • Laatste restauratie: 2023 • Totale oppervlakte: 82 ㎡ • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 82 ㎡ • Keuken • Type verwarming: Centrale airconditioning • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels, Steen

Op slechts een paar meter van de populaire Rambla ligt dit uitzonderlijke appartement op de begane grond, dat in 2023 met veel aandacht voor detail is gerenoveerd. Een perfecte symbiose van modern wooncomfort en typische eilandarchitectuur.
Historische elementen, zoals de mooie houten deuren met versieringen en houten luiken en bouwmaterialen zoals het zandsteen, meesterlijk gepleisterd, brengen deze onvergelijkbare mediterrane sfeer over. Bijzonder opvallend zijn de karakteristieke houten plafondbalken, die voor gezelligheid en warmte zorgen.
De ruime, open woon- en eetkamer vormt het middelpunt van het huis met veel ruimte voor inrichting.
Een hoogtepunt van het appartement is de grote slaapkamer met en-suite badkamer. Uniek is de eigen bodega met het hele jaar door een optimale temperatuur. De natuurstenen muren van deze ruimte dateren uit 1620.
De tweede slaapkamer kan worden gebruikt als logeerkamer of kantoor en heeft directe toegang tot de gemeenschappelijke patio. Een ideale buitenruimte om in alle rust te genieten van het mediterrane klimaat. Naast de tweede slaapkamer is er nog een badkamer met douche. Maximaal comfort wordt geboden door het centrale airconditioningsysteem, dat zorgt voor een aangename kamertemperatuur op warme zomerdagen en ook dienst doet als verwarming. Een aparte bijkeuken creëert extra opslagruimte en stelt je in staat om je dagelijkse leven te organiseren. Dankzij de allernieuwste smart home-technologie kunnen veel functies van de flat eenvoudig en efficiënt worden bediend. Alle ramen zijn voorzien van horren.
De locatie van deze flat is centraal, in de directe omgeving vind je trendy cafés, uitstekende restaurants en de exclusieve winkelstraten van Palma. De perfecte stedelijke levensstijl - midden in het centrum, maar toch rustig.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1880 • Energieverbruiks index: 122.7 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 38.5 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.