Aantrekkelijke investeringsmogelijkheid op toplocatie in Palma nabij Santa Catalina & Jaime III

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Palma • Bouwjaar: 1983 • Totale oppervlakte: 184 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 163 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Open haard • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Tegels

Dit ruime appartement met uitzonderlijk potentieel ligt op een absoluut gewilde locatie, op slechts een paar minuten lopen van Santa Catalina, de exclusieve winkelstraat Jaime III en de oude stad. De combinatie van stedelijk wonen, een gevestigde buurt en een uitstekende infrastructuur maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk.
De flat maakt indruk met veel natuurlijk licht en talloze grote ramen, die zorgen voor een lichte en vriendelijke sfeer. De kamerindeling is goed doordacht en ruim: Er zijn in totaal vier slaapkamers en drie badkamers, waarvan één en suite. De ruime keuken biedt verschillende inrichtingsmogelijkheden.
Een patio als privé buitenruimte, die met een beetje creativiteit kan worden omgetoverd tot een prachtige groene oase, een vredig toevluchtsoord in het centrum van de stad.
Het pand moet gerenoveerd worden en biedt daarom een uitstekende kans voor eigenaar-bewoners met designaspiraties of investeerders die het volledige potentieel van deze locatie willen benutten.
Het gebouw telt slechts vier eigenaren, wat zorgt voor een aangename en besloten woongemeenschap. De locatie zelf is rustig en toch levendig, met een supermarkt, cafés en alle dagelijkse voorzieningen voor de deur.
Dit aantrekkelijke aanbod wordt gecompleteerd door een ondergrondse parkeerplaats en een uitzonderlijk grote berging.
Een zeldzame kans om een woning te verwerven op een van de meest gewilde locaties van Palma, met een groot ontwikkelingspotentieel en blijvende waarde.

Santa Catalina: Locatie en omgeving van deze woning

Palma is met ongeveer 300 dagen zon per jaar de perfecte stad voor liefhebbers van mooi weer. In de afgelopen jaren zijn de wijken rond Santa Catalina, het havengebied en de Paseo Marítimo getransformeerd, waardoor een echte kosmopolitische sfeer is ontstaan. Santa Catalina heeft zich ontwikkeld tot de wijk van de hoofdstad van de Balearen. De grote verscheidenheid aan artistieke cafés, pop-up winkels en moderne restaurants zorgen voor een totaal internationale sfeer. Dankzij de hellende vorm van de wijk is er een verscheidenheid aan appartementen en zowel de tweede als de derde lijn hebben uitzicht op de haven van Palma. In het zuidoosten van de stad, direct aan de haven ligt de Paseo Marítimo, een van de bekendste recreatiegebieden van de stad en het aangrenzende San Agustin. Naast exclusieve discotheken en restaurants valt de Paseo Marítimo op door het prachtige uitzicht op de haven en de kathedraal, die op slechts een paar minuten lopen liggen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1983 • Energieverbruiks index: 113.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 26.6 kg/m2 • CO2-emissie klasse: E • Type verwarming: Gasverwarming • Energie-efficiëntieklasse: E

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.