Mediterrane villa met uitzicht op zee en verhuurvergunning - op een steenworp afstand van de zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 2000 • Totale oppervlakte: 471 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Perceelgrootte: 1.433 ㎡ • Terras • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels

Deze elegante mediterrane villa ligt op een perceel van ca. 1.400 m², niet ver van de populaire Cala Gran baai, op een rustige maar centrale locatie in Cala d'Or. De woning maakt indruk met zijn mediterrane charme, ruime indeling en de nabijheid van de zee. Op de begane grond wacht je de lichte woon- en eetkamer met toegang tot de overdekte terrassen en de goed onderhouden tuin. De volledig uitgeruste keuken is harmonieus aangrenzend. Er is ook een slaapkamer en een badkamer op dit niveau - ideaal voor gasten of om te gebruiken als kantoor. De eerste verdieping biedt nog twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite, en toegang tot een zonnig terras met prachtig uitzicht op de tuin en de zee, evenals een sauna voor extra comfort. De hoofdslaapkamer met eigen badkamer bevindt zich op de eerste verdieping. Vanaf hier is er toegang tot een ruim dakterras, vanwaar je een prachtig panoramisch uitzicht hebt over Cala d'Or en de zee. De buitenruimte maakt indruk met uitgebreide terrassen, een goed onderhouden tuin met een verwarmd privézwembad en een garage. Vanaf de eerste verdieping heb je uitzicht op zee en de toegang tot de zee ligt op een steenworp afstand. Het strand van Cala Gran ligt op slechts vijf minuten lopen. Het pand heeft ook een van de felbegeerde vakantieverhuurlicenties voor 8 bedden (ETV), waardoor het niet alleen een ideaal toevluchtsoord is, maar ook een aantrekkelijke investering. Deze villa combineert mediterrane stijl, comfort en de beste locatie - een perfect huis om optimaal te genieten van de levensstijl van de zuidoostkust van Mallorca.

Cala d'Or: Locatie en omgeving van deze woning

Cala d'Or, de "gouden baai", is een gemeente met ongeveer 4.000 inwoners in de Migjorn regio, gelegen op slechts 60 kilometer ten zuiden van Palma. De dichtstbijzijnde grote stad Santanyí ligt op ongeveer 15 kilometer afstand. Vanaf het vliegveld in Palma is het ongeveer een uur rijden naar Cala d'Or. De ruige kliffenkust rond Cala d'Or wordt onderbroken door talloze kleine baaien met fijn zand - er is voor elk wat wils. Als je door Cala d'Or wandelt, merk je een duidelijk verschil met de gebruikelijke badplaatsen op Mallorca: de gebouwen hebben meestal maar twee verdiepingen, overal betovert de witgekalkte gevel en pijnbomen omzomen de straten. De kubusvormige architectuur of de hele stijl van Cala d'Or doet denken aan Ibiza. De kubusvormige architectuur of de hele stijl van Cala d'Or doet denken aan Ibiza. In de zomermaanden is er altijd levendig entertainment; buiten het seizoen is Cala d'Or veel rustiger. Naast een groot voetgangersgebied met talloze winkels en restaurants, dat door de stad loopt, is er ook een zogenaamde "oude wijk". Dit ligt dicht bij het voetgangersgebied - maar is nog steeds heerlijk rustig en wordt gedomineerd door Ibiziaanse huizen. De exclusieve jachthaven, met bijna 600 ligplaatsen, is een van de grotere en luxueuzere jachthavens en biedt een ruim aanbod aan bars en restaurants. Hier moet je vooral 's avonds je tijd doorbrengen en genieten van de prachtige zonsondergang.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2000 • Type verwarming: Olieverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.