Mediterrane Villa mit Meerblick und Vermietlizenz – nur wenige Schritte vom Meer entfernt

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südost • Baujahr: 2000 • Gesamtfläche: 471 ㎡ • Zimmer: 6 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Grundstück: 1.433 ㎡ • Terrasse • Kamin • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage • Heizungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Auf einem ca. 1.400 m² großen Grundstück, unweit der beliebten Badebucht Cala Gran, befindet sich diese elegante mediterrane Villa in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Cala d’Or. Das Anwesen überzeugt durch seinen mediterranen Charme, eine großzügige Raumaufteilung und die unmittelbare Nähe zum Meer. Im Erdgeschoss erwartet Sie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zu den überdachten Terrassen und in den gepflegten Garten. Die voll ausgestattete Küche schließt harmonisch an. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal für Gäste oder als Büro nutzbar. Das erste Obergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, und Zugang zu einer sonnigen Terrasse mit wunderschönem Blick in den Garten und auf das Meer sowie eine Sauna, die zusätzlichen Komfort bietet. Im zweiten Obergeschoss liegt das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite. Von hier aus führt der Zugang auf eine großzügige Dachterrasse, von der sich ein herrlicher Panoramablick über Cala d’Or und das Meer eröffnet. Der Außenbereich besticht durch weitläufige Terrassenflächen, einen gepflegten Garten mit beheizbarem privatem Pool sowie eine Garage. Vom ersten Obergeschoss aus genießt man bereits den Meerblick, und der Meerzugang befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Der Strand der Cala Gran ist in nur fünf Gehminuten erreichbar. Die Immobilie verfügt zudem über eine der begehrten Ferienvermietlizenzen für 8 Schlafplätze (ETV), was sie nicht nur zu einem idealen Rückzugsort, sondern auch zu einer attraktiven Investition macht. Diese Villa vereint mediterranen Stil, Komfort und beste Lage – ein perfektes Zuhause, um das Lebensgefühl der Südostküste Mallorcas in vollen Zügen zu genießen.

Cala d'Or: Lage und umfeld dieser immobilie

Cala d’Or, die „goldene Bucht, ist eine etwa 4.000 Einwohner große Gemeinde in der Region Migjorn, nur knapp 60 Kilometer südlich von Palma gelegen. Die nächste größere Stadt Santanyí ist rund 15 Kilometer entfernt. Vom Flughafen der Inselhauptstadt benötigt man ca. 45 Minuten nach Cala d’Or. Die zerklüftete Klippenküste rund um Cala d’Or wird durchbrochen von zahlreichen kleinen feinsandigen Buchten - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Wenn man durch Cala d’Or schlendert, merkt man einen deutlichen Unterschied zu den üblichen Ferienorten Mallorcas: die Gebäude haben meist nur zwei Stockwerke, überall besticht die weiß getünchte Fassade und Pinien säumen die Straßen. Die kubische Architektur bzw. der gesamte Stil Cala d‘Ors erinnert an Ibiza. Man findet stets lebhafte Unterhaltung in den Sommermonaten; in der Nebensaison ist Cala d’Or deutlich ruhiger. Neben einer großen Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants, die den Ort quasi durchzieht, gibt es aber auch noch einen sogenannten „alten Ortsteil. Dieser liegt in der Nähe zur Fußgängerzone – aber dennoch wunderbar ruhig und wird von Häusern im ibizenkischen Stil bestimmt. Der exklusive Yachthafen zählt mit seinen fast 600 Liegeplätzen zu einem der größeren und luxuriöseren Marinas und bietet ein großes Angebot von Bars und Restaurants. Hier sollte man vor allem abends seine Zeit verbringen und den herrlichen Sonnenuntergang genießen.

Energieinformationen

Baujahr: 2000 • Heizungsart: Ölheizung

Courtagepassus

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