Villa méditerranéenne avec vue sur la mer et licence de location - à deux pas de la mer

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: South East • Année de construction: 2000 • Superficie totale: 471 ㎡ • Nombre total de pièces: 6 • Chambres à coucher: 4 • Salles de bains: 4 • Taille du terrain: 1.433 ㎡ • Terrasse • Cheminée • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage au sol, Climatisation split • Type de feu: Huile • Type de sol: Carrelage

Cette élégante villa méditerranéenne se trouve sur un terrain d'environ 1.400 m², non loin de la baie de baignade très appréciée de Cala Gran, dans un endroit calme mais central de Cala d'Or. La propriété convainc par son charme méditerranéen, une répartition généreuse des pièces et la proximité immédiate de la mer. Au rez-de-chaussée, le salon et la salle à manger inondés de lumière vous attendent avec un accès aux terrasses couvertes et au jardin bien entretenu. La cuisine entièrement équipée s'y rattache harmonieusement. À ce niveau se trouvent également une chambre à coucher et une salle de bains - idéale pour les invités ou utilisable comme bureau. Le premier étage offre deux autres chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bains en suite, et un accès à une terrasse ensoleillée avec une vue magnifique sur le jardin et la mer, ainsi qu'un sauna qui offre un confort supplémentaire. Au deuxième étage se trouve la chambre à coucher principale avec salle de bain en suite. De là, on accède à une grande terrasse sur le toit qui offre une vue panoramique magnifique sur Cala d'Or et la mer. L'espace extérieur se distingue par de vastes terrasses, un jardin bien entretenu avec une piscine privée chauffée et un garage. Depuis le premier étage, on profite déjà de la vue sur la mer et l'accès à la mer ne se trouve qu'à quelques pas. La plage de Cala Gran n'est qu'à cinq minutes à pied. La propriété dispose en outre d'une des licences de location de vacances très convoitées pour 8 places (ETV), ce qui en fait non seulement un lieu de retraite idéal, mais aussi un investissement intéressant. Cette villa allie le style méditerranéen, le confort et le meilleur emplacement - une maison parfaite pour profiter pleinement de la vie sur la côte sud-est de Majorque.

Cala d'Or: Emplacement et environnement de ce bien

Cala d'Or, la "baie d'or", est une commune d'environ 4 000 habitants de la région de Migjorn, située à 60 kilomètres au sud de Palma. La grande ville la plus proche, Santanyí, se trouve à une quinzaine de kilomètres. De l'aéroport de Palma à Cala d'Or, il faut compter environ une heure de route. La côte escarpée qui entoure Cala d'Or est entrecoupée de nombreuses petites baies de sable fin - il y en a pour tous les goûts. Si vous vous promenez à Cala d'Or, vous remarquerez une nette différence avec les stations balnéaires habituelles de Majorque : les bâtiments n'ont généralement que deux étages, partout les façades blanchies à la chaux séduisent et les pins bordent les rues. L'architecture cubique ou l'ensemble du style de Cala d'Or rappelle Ibiza. L'architecture cubique ou l'ensemble du style de Cala d'Or rappelle Ibiza. Pendant les mois d'été, il y a toujours de l'animation ; hors saison, Cala d'Or est beaucoup plus calme. Outre une grande zone piétonne traversant la ville et abritant de nombreux magasins et restaurants, il existe également ce que l'on appelle un "vieux quartier". Celui-ci est proche de la zone piétonne, mais reste merveilleusement calme et est dominé par des maisons ibiziennes. La marina exclusive, qui compte près de 600 places, est l'une des plus grandes et des plus luxueuses et offre un large éventail de bars et de restaurants. C'est ici que vous devriez passer du temps, surtout le soir, pour admirer le magnifique coucher de soleil.

Informations sur l'énergie

Année de construction: 2000 • Type de feu: Huile

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.