Luxe villa in Montport met uitzicht op de haven

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Totale oppervlakte: 482 ㎡ • Terrassen: 1 • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 394 ㎡ • Perceelgrootte: 1.600 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Keuken • Open haard • Airconditioning • Gemeubileerd • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp, Zonnepanelen • Vloertype: Steen

Deze villa, die in 2017 uitgebreid is gerenoveerd, ligt in Montport, een van de meest prestigieuze en exclusieve gebieden van Mallorca. Het pand maakt indruk met zijn hoogwaardige constructie, gecombineerd met ultramoderne technologie, en biedt een woonervaring van een klasse apart. Op de bovenverdieping liggen drie ruime slaapkamers op je te wachten, allemaal met een stijlvolle eigen badkamer. Elke kamer heeft directe toegang tot een fantastisch terras vanwaar je kunt genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht. Op de begane grond wordt u verwelkomd door een ruime woon/eetkamer met een open, lichte keuken die is uitgerust met hoogwaardige Miele-apparatuur en een innovatieve Bora-kookplaat. De gezellige open haardhoek nodigt uit tot ontspannen avonden, terwijl een apart gastengedeelte met eigen badkamer en aparte ingang ideaal is voor bezoekers en privacy biedt. Vanaf dit niveau heb je direct toegang tot de ruime buitenruimtes, met verschillende terrassen en een verwarmd zoutwaterzwembad. Deze oase van rust biedt talloze mogelijkheden voor ontspannende uren in de buitenlucht - of je nu gaat zonnebaden of gezellig samenkomt bij het zwembad. Het huis heeft een aantal luxe kenmerken: een ruime garage biedt voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Centrale vloerverwarming zorgt voor behaaglijke warmte in de hele villa, terwijl het centrale airconditioningsysteem aangename koelte biedt in de zomer. Het alarmsysteem en de Schücko ramen en deuren van hoge kwaliteit zorgen voor veiligheid en privacy. De wellnessruimte met een exclusieve Klafs-sauna, douche, wc en veel ruimte voor sportuitrusting biedt pure ontspanning. Het innovatieve Sonos-systeem met 13 zones zorgt voor een uitstekende geluidservaring in alle kamers. Een zonnesysteem verwarmt het zwembad, dat ook een praktische afdekking heeft. Deze exclusieve villa biedt alles waar veeleisende eigenaars naar op zoek zijn: De hoogste bouwkwaliteit, ultramoderne technologie en een toplocatie die privacy en luxe op het hoogste niveau garandeert.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

• Energieverbruiks index: 57.7 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 18.1 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.