Luxuriöse Villa in Montport mit Hafenblick

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Gesamtfläche: 482 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 5 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 394 ㎡ • Grundstück: 1.600 ㎡ • Stellplätze: 1 • Einbauküche • Kamin • Air conditioning • Möbliert • Schwimmbad • Gäste WC • Befeuerungsart: Fußbodenheizung, Zentrale Klimaanlage, Vollklimatisiert • Befeuerungsart: Wärmepumpe, Solarheizung • Bodenbelag: Stein

Diese 2017 umfassend renovierte Villa befindet sich in Montport, einer der renommiertesten und exklusivsten Gegenden Mallorcas. Das Anwesen überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, gepaart mit modernster Technologie, und bietet ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer, alle mit stilvollen Bädern en suite. Jedes Zimmer hat direkten Zugang zu einer traumhaften Terrasse, von der aus Sie einen atemberaubenden Panoramablick genießen können. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein weitläufiges Wohn-Esszimmer mit offener, heller Küche, die mit hochwertigen Miele-Geräten und einem innovativen Bora-Kochfeld ausgestattet ist. Die gemütliche Kaminecke lädt zu entspannten Abenden ein, während ein separater Gästebereich mit eigenem Bad und separatem Eingang ideal für Besucher ist und Privatsphäre bietet. Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zu den großzügigen Außenbereichen, die verschiedene Terrassen sowie einen beheizten Salzwasserpool umfassen. Diese Oase der Ruhe bietet zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Stunden im Freien – sei es beim Sonnenbaden oder beim gemütlichen Beisammensein am Pool. Das Anwesen verfügt über eine Vielzahl an luxuriösen Ausstattungsmerkmalen: Eine geräumige Garage bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge. Eine Fußboden-Zentralheizung sorgt in der gesamten Villa für behagliche Wärme, während die zentrale Klimaanlage im Sommer angenehme Kühle bietet. Die Alarmanlage und die hochwertigen Schücko-Fenster und -Türen gewährleisten Sicherheit und Privatsphäre. Der Spa-Bereich mit einer exklusiven Klafs-Sauna, Dusche, WC und genügend Raum für Sportequipment bietet Entspannung pur. Das innovative 13-Zonen-Sonos-System sorgt in allen Räumen für ein herausragendes Klangerlebnis. Eine Solaranlage beheizt den Pool, der zusätzlich über eine praktische Abdeckung verfügt. Diese exklusive Villa bietet alles, was anspruchsvolle Eigentümer suchen: Höchste Bauqualität, modernste Technologie und eine erstklassige Lage, die Privatsphäre und Luxus auf höchstem Niveau garantiert.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Eingebettet in den Ausläufern des Tramuntanagebirges liegt der natürliche Hafen Puerto de Andratx ca. 5 km von Andratx entfernt und ist umgeben von Buchten mit kristallklarem Wasser wie Cala Llamp, Cala Moragues und Cala d'Egos. Der kleine Hafenort ist ein kosmopolitischer und lebendiger Ort, an dem sich die Kulturen vermischen und wo sich Shopping, Sonne und Nachtleben miteinander verbinden. Der lebhafteste Teil der Stadt konzentriert sich auf die Promenade und den Kai, wo sich das Gebäude des Fischmarktes befindet, ein Zeugnis der Fischerei, wo man morgens den frischen Fang der Fischer kaufen kann. Puerto de Andratx bietet eine Vielzahl von Aktivitäten rund um das Meer und verfügt über einen der am besten ausgestatteten Sporthäfen der Inseln, den Club de Vela del Puerto de Andratx.

Energieinformationen

• Energieverbrauchskennwert: 57.7 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 18.1 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: C • Befeuerungsart: Wärmepumpe • Befeuerungsart: Solarheizung • Energieeffizienzklasse: C

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