Lyxig villa i Montport med utsikt över hamnen

Bekvämligheter och specialfunktioner i detta hus

Typ: Hus • Region: South West • Total yta: 482 ㎡ • Terrasser: 1 • Rum totalt: 5 • Sovrum: 4 • Badrum: 4 • Bostadsutrymme: 394 ㎡ • Tomt yta: 1.600 ㎡ • Parkeringar: 1 • Kök • Eldstad • Luftkonditionering • Möblerad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Golvvärme, Central luftkonditionering, Helt luftkonditionerat • Brandtyp: Värmepump, Solenergi • Golv: Sten

Denna villa, som genomgick en omfattande renovering 2017, ligger i Montport, ett av de mest prestigefyllda och exklusiva områdena på Mallorca. Fastigheten imponerar med sin högkvalitativa konstruktion, i kombination med toppmodern teknik, och erbjuder en boendeupplevelse i en klass för sig. Tre rymliga sovrum väntar på dig på övervåningen, alla med eleganta badrum en suite. Varje rum har direkt tillgång till en fantastisk terrass där du kan njuta av en hisnande panoramautsikt. På bottenvåningen välkomnas ni av ett rymligt vardagsrum/matsal med ett öppet, ljust kök utrustat med högkvalitativa Miele-apparater och en innovativ Bora-häll. Den mysiga öppna spisen inbjuder till avkopplande kvällar, medan ett separat gästområde med eget badrum och separat ingång är perfekt för besökare och erbjuder avskildhet. Från denna nivå har du direkt tillgång till de rymliga utomhusområdena, som inkluderar olika terrasser och en uppvärmd saltvattenpool. Denna oas av lugn och ro erbjuder många möjligheter till avkopplande timmar utomhus - vare sig det är solbad eller mysiga sammankomster vid poolen. Fastigheten har en mängd olika lyxiga funktioner: ett rymligt garage erbjuder gott om plats för flera fordon. Centralvärme i golvet ger mysig värme i hela villan, medan det centrala luftkonditioneringssystemet ger behaglig svalka på sommaren. Larmsystemet och de högkvalitativa Schücko-fönstren och -dörrarna garanterar säkerhet och integritet. Spa-avdelningen med en exklusiv Klafs-bastu, dusch, toalett och gott om plats för sportutrustning erbjuder ren avkoppling. Det innovativa Sonos-systemet med 13 zoner garanterar en enastående ljudupplevelse i alla rum. Ett solsystem värmer upp poolen, som också har ett praktiskt överdrag. Denna exklusiva villa erbjuder allt som kräsna ägare letar efter: Högsta byggkvalitet, toppmodern teknik och ett utmärkt läge som garanterar avskildhet och lyx på högsta nivå.

Port Andratx: Läge och omgivning för denna fastighet

Den naturliga hamnen Puerto de Andratx ligger vid foten av Tramuntana-bergen, ca 5 km från Andratx, och omges av stränder med kristallklart vatten som Cala Llamp, Cala Moragues och Cala d'Egos. Den lilla hamnstaden är en kosmopolitisk och livlig plats där kulturer blandas och där shopping, sol och nattliv kombineras. Den livligaste delen av staden ligger vid strandpromenaden och kajen, där du hittar fiskmarknadsbyggnaden, ett testamente över fisket, där du kan köpa fiskarnas färska fångst på morgonen. Puerto de Andratx erbjuder en mängd olika aktiviteter runt havet och har en av de bäst utrustade marinorna på öarna, "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energiinformation

• Värde för energiförbrukning: 57.7 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 18.1 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Värmepump • Brandtyp: Solenergi • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.