Idyllisches, mediterranes Haus mit Pool

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Südwest • Baujahr: 1985 • Letzte Restaurierung: 2020 • Gesamtfläche: 370 ㎡ • Zimmer: 4 • Schlafzimmer: 3 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 192 ㎡ • Grundstück: 1.430 ㎡ • Balkone: 2 • Stellplätze: 2 • Terrasse • Einliegerwohnung • Einbauküche • Kamin • Klimatisiert • Möbliert • Pool • Gäste WC • Heizungsart: Fußbodenheizung • Heizungsart: Wärmepumpe • Bodenbelag: Stein

Dieses geschmackvoll renovierte Haus auf Montport in Port Andratx mit einer Wohnfläche von 192 m² befindet sich auf einem Grundstück von 1430 m². Die Villa mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, beide en suite, bietet luxuriösen Wohnkomfort unter besten Bedingungen. Ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad befindet sich angrenzend an die Villa. Das Anwesen besticht durch sein elegantes Ambiente und den nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung mit Natursteinböden und einer voll ausgestatteten Küche mit Weinbodega, die über separate Sanitäranlagen und Einbauschränke verfügt, unterstreicht den luxuriösen Charakter. Das Anwesen bietet Meer- und Bergblick. Hervorzuheben sind der private Garten, der einladende Salzwasser-Pool und der Kamin, der gemütliche Abende ermöglicht. Die im Jahr 2020 durchgeführte kernsanierung garantiert höchsten Komfort. Zusätzliche Merkmale wie ein Alarmsystem und eine Sicherheitstür sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit. Ein separater Hauswirtschaftsraum im Inneren rundet das Angebot ab. Eine Garage und ein Parkplatz bieten Platz für Fahrzeuge. Dieses einzigartige Anwesen verbindet mediterranen Stil mit modernem Luxus und bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis in Port Andratx. Es liegt eine Baugenehmigung für Gästehaus mit 136 m2 Wohnfläche und zusätzlichem Swimming Pool vor. Fotos von Marco Richter.

Port Andratx: Lage und umfeld dieser immobilie

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

Energieinformationen

Baujahr: 1985 • Energieverbrauchskennwert: 180.1 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 52.0 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Heizungsart: Wärmepumpe • Energieeffizienzklasse: E

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