Licht en uitnodigend appartement met gemeenschappelijk zwembad in Alaró

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit appartement

Type: Appartement • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2003 • Totale oppervlakte: 93 ㎡ • Totaal aantal kamers: 4 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 93 ㎡ • Balkonnen: 1 • Keuken • Zwembad • Type verwarming: Split airconditioner, Gedeeltelijk geconditioneerd • Type verwarming: Elektrische verwarming • Vloertype: Tegels

Dit lichte en uitnodigende appartement ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden, door een familie beheerd wooncomplex in het hart van Alaró - een van de populairste dorpen in het centrum van Mallorca. De centrale ligging combineert rustig wonen met de nabijheid van alle voorzieningen van het charmante dorpscentrum.
De flat maakt indruk met zijn aangename helderheid en de open, goed doordachte kamerindeling. Dankzij de overwegend ramen van vloer tot plafond worden alle kamers overspoeld met licht. De ruime woonkamer biedt toegang tot een zonnig balkon - een ideale plek om te genieten van de Mallorcaanse zon of te ontspannen aan het eind van de dag.
De moderne inbouwkeuken is volledig uitgerust en wordt aangevuld door een praktische wasruimte met toegang tot een tweede, kleiner balkon. De flat heeft in totaal drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan een en suite. De ouderslaapkamer is uitgerust met een ingebouwde kledingkast en biedt directe toegang tot de eigen badkamer.
Airconditioning in de woonkamer zorgt voor een aangenaam binnenklimaat op warme dagen. De grote ramen geven de hele flat een vriendelijke en open sfeer die je meteen uitnodigt om je thuis te voelen.
Het wooncomplex heeft een kleine gemeenschappelijke tuin met een zwembad en een apart kindergedeelte - ideaal voor gezinnen of iedereen die wil genieten van de mediterrane levensstijl in een rustige buurt.
De flat wordt momenteel verhuurd; er is een geldig huurcontract tot april 2027, waardoor deze woning niet alleen een prachtig huis is, maar ook een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid met een stabiel huurinkomen.

Alaró: Locatie en omgeving van deze woning

Het pittoreske dorpje Alaró ligt in een rustige vallei tussen twee bekende bergen in het zuiden van het Tramuntana-gebergte. Het ligt in het centrum van het eiland Mallorca en heeft momenteel meer dan 5.700 inwoners. Het ligt op ongeveer 20 minuten van het centrum van Palma, evenals van de dichtstbijzijnde stranden en het vliegveld. Het heeft tal van restaurants, evenals ons prachtige Engel & Völkers kantoor op het stadsplein. Het onderscheidt zich door zijn oude architectuur en mooie geplaveide straatjes in het oudste deel van het dorp, maar ook door de omringende natuur. Alaró is de thuisbasis van een wekelijkse markt elke zaterdag, waar u lokale verse producten en kleding kunt vinden. Daarnaast zorgen de inwoners van verschillende nationaliteiten voor een grote culturele diversiteit. Een van de bekendste bezienswaardigheden is het Castell d'Alaró, dat op de top van de berg ligt op een hoogte van 822 meter en op de lijst van culturele bezienswaardigheden staat. Het kasteel heeft een prachtig uitzicht over het Mallorcaanse platteland en tot aan de baai van Palma, en ligt op ongeveer twee uur lopen van het centrum van het dorp. Het is een populair dorp voor fietsers en wandelaars omdat het enkele van de beste routes van het eiland heeft. De belangrijkste industrie voor het dorp was de schoenenindustrie, die ooit 30 fabrieken telde en vandaag de dag nog steeds de werkplaats van Tony Mora omvat, wereldberoemd om zijn handgemaakte cowboylaarzen.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2003 • Type verwarming: Elektrische verwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.