Lys og indbydende lejlighed med fælles pool i Alaró

Udstyr og særlige kendetegn ved denne lejlighed

Type: Lejlighed • Region: Central • Byggeår: 2003 • Samlet areal: 93 ㎡ • Værelser: 4 • Soveværelse: 3 • Badeværelse: 2 • Boligareal: 93 ㎡ • Altaner: 1 • Indbygget køkken • Svømmebassin • Varmeform: Split-klimaanlæg, Delvist klimatiseret • Varmeform: Elektrisk opvarmning • Gulvbelægning: Fliser

Denne lyse og indbydende lejlighed ligger på anden sal i et velholdt, familiedrevet boligkompleks i hjertet af Alaró - en af de mest populære landsbyer i centrum af Mallorca. Den centrale beliggenhed kombinerer et roligt liv med nærhed til alle faciliteter i det charmerende landsbycenter.
Lejligheden imponerer med sin behagelige lysstyrke og det åbne, gennemtænkte rumlayout. Takket være de overvejende gulv-til-loft-vinduer er alle rum gennemstrømmet af lys. Den rummelige stue har adgang til en solrig balkon - et ideelt sted at nyde den mallorcinske sol eller slappe af sidst på dagen.
Det moderne køkken er fuldt udstyret og suppleres af et praktisk vaskerum med adgang til en anden, mindre balkon. Lejligheden har i alt tre soveværelser og to badeværelser, hvoraf det ene er en suite. Det store soveværelse er udstyret med et indbygget klædeskab og har direkte adgang til det private badeværelse.
Aircondition i stuen sikrer et behageligt indeklima på varme dage. De store vinduesfacader giver hele lejligheden en venlig og åben atmosfære, der straks inviterer dig til at føle dig hjemme.
Boligkomplekset omfatter en lille fælles have med pool og separat børneområde - ideelt for familier eller alle, der ønsker at nyde middelhavsstilen i et roligt kvarter.
Lejligheden er i øjeblikket udlejet; en gyldig lejekontrakt er på plads indtil april 2027, hvilket gør denne ejendom ikke kun til et smukt hjem, men også til en attraktiv investeringsmulighed med en stabil lejeindtægt.

Alaró: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Den maleriske landsby Alaró ligger i en rolig dal mellem to kendte bjerge i den sydlige del af Tramuntana-bjergkæden. Den ligger midt på øen Mallorca og har i øjeblikket mere end 5.700 indbyggere. Den ligger ca. 20 minutter fra Palmas centrum samt fra de nærmeste strande og lufthavnen. Der er mange restauranter og vores smukke Engel & Völkers-kontor på byens torv. Den skiller sig ud med sin gamle arkitektur og smukke brostensbelagte gader i den ældste del af landsbyen samt den omkringliggende natur. Alaró er hjemsted for et ugentligt marked hver lørdag, hvor man kan finde lokale friske produkter og tøj. Desuden giver indbyggerne af forskellige nationaliteter byen en stor kulturel mangfoldighed. En af de mest berømte seværdigheder er Castell d'Alaró, som ligger på toppen af bjerget i 822 meters højde og er opført som et sted af kulturel interesse. Slottet har en fantastisk udsigt over det mallorcinske landskab og helt ud til Palmas bugt, og det ligger ca. to timers gang fra landsbyens centrum. Det er en populær landsby for cyklister og vandrere, da den har nogle af de bedste ruter på øen. Den vigtigste industri for landsbyen var skoindustrien, som engang talte 30 fabrikker, og som i dag stadig omfatter Tony Moras værksted, der er verdensberømt for sine håndlavede cowboystøvler.

Energioplysninger

Byggeår: 2003 • Varmeform: Elektrisk opvarmning

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers fungerer udelukkende som mellemmand og kan i denne egenskab ikke yde juridisk rådgivning om bygningsreglementer eller andre juridiske forhold og kan heller ikke garantere for de udbudte ejendommes tilstand. Alle oplysninger er udelukkende baseret på data leveret af ejerne til Engel & Völkers, og der gives derfor ingen garanti for fuldstændigheden, nøjagtigheden og aktualiteten af disse oplysninger. Der tages forbehold for fejl, prisændringer, udeladelser og/eller tilbagetrækning fra markedet uden forudgående varsel. Det anbefales at engagere en specialiseret advokat til at verificere ejendommens juridiske og urbanistiske status og om nødvendigt en uafhængig landmåler til at kontrollere ejendommens status. Tilgængelighed skal aftales. Overdragelsesgebyrer, moms, notar- og registreringsgebyrer i forbindelse med købet skal afholdes af køberen. I henhold til salgsformularen skal mægleromkostningerne betales af sælgeren.