Cultuur ontmoet moderniteit: een architectonisch verzamelobject

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1900 • Laatste restauratie: 2025 • Totale oppervlakte: 290 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 290 ㎡ • Perceelgrootte: 204 ㎡ • Terras • Airconditioning • Gastentoilet • Type verwarming: Kanaal airconditioner, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Tegels

Ontdek een architectonisch juweel van 290 m² dat de ziel van het Mallorcaanse erfgoed combineert met de precisie van hedendaags high-end design. Ontworpen voor veeleisende mensen die architectonische integriteit en moderne luxe waarderen, biedt de woning ruime open woonruimtes, drie slaapkamers met eigen badkamer, een gastentoilet op de begane grond en een traditionele Mallorcaanse patio.
De rondleiding begint bij de vleermuishaven van Mallorca, waar indrukwekkende dubbele deuren toegang geven tot een ruimte met een rijke geschiedenis. Op de begane grond benadrukken originele stenen vloeren en gerenoveerde stenen muren het lokale karakter, terwijl gerestaureerde Marès stenen bogen en hoge plafonds een gevoel van ruimte en natuurlijk licht creëren. Op dit niveau is er een flexibel te gebruiken kamer die momenteel dienst doet als kantoor aan huis en oorspronkelijk ontworpen was als slaapkamer met eigen badkamer.
Deze elegantie wordt voortgezet in de indrukwekkende, 8 meter lange designkeuken met dubbelhoog plafond en mezzanine. Deze is uitgerust met hoogwaardige Smeg apparatuur, Haier ladevaatwassers en moderne voorzieningen zoals een geïntegreerd waterfiltersysteem en een directe warmwatervoorziening voor de keuken en het gastentoilet.
Op de eerste verdieping is er een stijlvolle gastenslaapkamer met een eigen badkamer. De bovenste verdieping is gewijd aan de spectaculaire 42 m² grote master suite, die toegankelijk is via een 4 meter hoge, gewelfde glazen deur. Dit privéverblijf heeft een open concept, een houten bad van een Britse ontwerper, Italiaans meubilair, handgemaakte Marokkaanse keramische tegels, een 7 meter lange ingebouwde garderobekast en geïntegreerde dimbare verlichting.
De privépatio vult het pand aan als een mediterrane oase met een schaduwrijke veranda, een gerestaureerde 100 jaar oude steenoven, een ingebouwde barbecue en een buitendouche.
Geavanceerde technologie zorgt voor maximaal wooncomfort: Iroko houten ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming met ventilatorspiralen, centrale airconditioning met hoogrendement warmtepomp, een volledig versterkt en geïsoleerd dak, nieuwe houten balken, een gecentraliseerd ontkalkingssysteem, een aparte bijkeuken en wasruimte en high-speed internet in het hele huis. Een woning die functionaliteit en esthetiek in perfecte harmonie combineert.

Biniali: Locatie en omgeving van deze woning

Biniali is een dorp dat deel uitmaakt van de gemeente Sencelles en is de op één na dichtstbevolkte stedelijke kern na het dorp Sencelles met ongeveer 300 inwoners. Momenteel is het hele dorp uitgeroepen tot Goed van Cultureel Belang, wat bescherming biedt aan de erfgoedelementen die in Biniali opvallen. Het land maakt deel uit van de wijnstreek Binissalem. Het biedt cafés, een levensmiddelenwinkel en een eigen wijnkelder, Binigrau. Biniali ligt op ongeveer 25 minuten van het centrum van Palma en op slechts 12 kilometer van de stad Inca.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1900 • Type verwarming: Warmtepomp

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.