Villa "Baymonte" direct aan zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Zuidwest • Bouwjaar: 2022 • Totale oppervlakte: 592 ㎡ • Terrassen: 1 • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 5 • Woonruimte: 501 ㎡ • Perceelgrootte: 1.030 ㎡ • Balkonnen: 1 • Parkeerplaatsen: 2 • Gastenappartement • Keuken • Open haard • Lift • Gemeubileerd • Rolstoeltoegankelijk • Zwembad • Gastentoilet • Geschikt voor senioren • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning • Type verwarming: Warmtepomp • Vloertype: Steen

De prachtige luxe designvilla "Baymonte" ligt op de beste locatie van Port Andratx, de prominente vissers- en jachthaven in het exclusieve zuidwesten van Mallorca. Gelegen in de eerste zeestraat, biedt het directe toegang tot Cala Marmacen en ligt op loopafstand van de haven met al zijn winkeltjes en restaurants. Het ca. 1.030 m² vlakke en volledig bruikbare perceel biedt een onvergelijkbare zonsondergangsfeer dankzij de oriëntatie op het westen. De prachtig aangelegde tuin biedt ook royale gazons, wat een absolute uitzondering is voor Port Andratx. Met een bebouwde oppervlakte van ca. 592 m², plus terrasoppervlaktes van ca. 286 m² en vrije kamerhoogtes tot 4,80 m is het huis zowel ruim als indrukwekkend. De elegante houten deuren met elementhoogtes tot 3,20 m brengen een luxueuze sfeer over en nodigen je uit in de prachtige kamers. Exclusieve natuurstenen vloeren en echt houten parketvloeren zijn hier geïnstalleerd om het harmonieuze totaalbeeld af te ronden. Hoogwaardige glazen puien van vloer tot plafond van het gerenommeerde bedrijf Schüco zorgen voor een aangename lichtinval en een fascinerende verbinding met de omgeving. De nieuwste verwarmings- en ventilatietechnologie met vloerverwarming en airconditioning door middel van warmtepompen, de geïsoleerde gevel met hoogwaardige natuurstenen en houten elementen en zonne-energie garanderen het hoogste niveau van comfort en energie-efficiëntie. "Baymonte" heeft in totaal vijf slaapkamers, elk met eigen badkamer, en vele andere voorzieningen. Daarnaast is er een moderne gashaard en een lift met hoogwaardige binnenmuurbekleding. De fitnessruimte is uitgerust met een hoge standaard en er is de mogelijkheid van een sauna. Het overloopzwembad en de buitenkeuken met barbecue nodigen je uit om te genieten van ontspannende uren in de buitenlucht. Het huis is uitgerust met de nieuwste elektrische technologie en heeft smartphone-technologie om het wonen comfortabel en gemakkelijk te maken. Twee parkeerplaatsen bieden voldoende ruimte voor voertuigen. Het interieur van de villa maakt indruk met de perfecte combinatie van natuursteen, hout, metaalgaas en warme stofferingstinten. Het meubilair van de hoogste kwaliteit is ontworpen door gerenommeerde bedrijven als Boffi, Poliform en Antonio Lupi. Deze designvilla is uniek, biedt een onvergelijkbare woonervaring te midden van een adembenemend landschap en betovert met de schoonheid van de natuur.

Port Andratx: Locatie en omgeving van deze woning

De natuurlijke haven van Puerto de Andratx ligt in de uitlopers van het Tramuntana-gebergte, op ongeveer 5 km van Andratx en wordt omringd door stranden met kristalhelder water zoals Cala Llamp, Cala Moragues en Cala d'Egos. Het kleine havenstadje is een kosmopolitische en levendige plaats waar culturen zich vermengen en waar winkelen, zon en nachtleven samengaan. Het levendigste deel van de stad is gecentreerd op de promenade en de kade, waar je het gebouw van de vismarkt vindt, een bewijs van de visserij, waar je 's ochtends de verse vangst van de vissers kunt kopen. Puerto de Andratx biedt een verscheidenheid aan activiteiten rondom de zee en heeft een van de best uitgeruste jachthavens van de eilanden, de "Club de Vela del Puerto de Andratx".

Energie-informatie

Bouwjaar: 2022 • Energieverbruiks index: 47.52 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 14.93 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Warmtepomp • Energie-efficiëntieklasse: B

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.