Exclusieve villa op een heuvel met panoramisch uitzicht over Pollença en de Colonya-vallei

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Noord • Totale oppervlakte: 300 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Perceelgrootte: 1,6 ㏊ • Parkeerplaatsen: 1 • Zwembad • Type verwarming: Gedeeltelijk geconditioneerd • Type verwarming: Elektrische verwarming

Gelegen op een verhoogde toplocatie op Puig de Maria, biedt deze prachtig gerenoveerde villa op een heuvel verreikend uitzicht over Pollença, de Colonya-vallei en de omliggende bergen. Op slechts 20 minuten lopen van het historische centrum en een klein eindje rijden van de stranden van Puerto Pollensa en Cala San Vicente, combineert het privacy, comfort en mediterrane charme.

De villa heeft ongeveer 250 m² lichte, royale leefruimte. De begane grond bestaat uit een uitnodigende hal, een volledig uitgeruste landelijke keuken met aparte bijkeuken en een ruime woon/eetkamer met open haard en witgekalkte houten balken. Grote schuifdeuren verbinden het interieur naadloos met het overdekte terras. Er is ook een slaapkamer met eigen badkamer op dit niveau.

Op de bovenverdieping biedt het pand nog twee slaapkamers, waarvan er een een eigen badkamer heeft, evenals een aparte badkamer en een apart toilet voor de tweede slaapkamer. Een veelzijdige mezzanine is ideaal als kantoor, tv-lounge of mogelijke vierde slaapkamer. De master suite maakt indruk met grote panoramische ramen en een privéterras met uitzonderlijk uitzicht.

De buitenruimtes zijn ontworpen voor ontspanning en gezelligheid en bieden ruime terrassen, prachtig aangelegde tuinen en een privézwembad. Een schaduwrijke eethoek onder de pergola creëert de perfecte omgeving voor al fresco dineren met familie en vrienden. Het pand heeft ook ruime parkeergelegenheid.

Andere kenmerken zijn airconditioning, elektrische radiatoren, inbouwkasten, houten balken, een barbecueplaats en een rustige locatie midden in de natuur. Met zijn combinatie van traditioneel karakter en modern comfort is deze villa een uitzonderlijk toevluchtsoord op een van de meest gewilde locaties in Pollença.

Pollensa: Locatie en omgeving van deze woning

De prachtige oude stad Pollensa heeft meer dan 16.000 inwoners en maakt deel uit van de gemeente Pollensa, waartoe ook Puerto Pollensa en Cala San Vicente behoren. De stad ligt 6 km van de kust en 58 km van het vliegveld en de hoofdstad Palma de Mallorca. De oude stad wordt gekenmerkt door smalle straatjes en het oude marktplein. De stad heeft een keur aan cafés, bars, eetgelegenheden en kleine hotels. Pollensa biedt een bijzonder inzicht in de mediterrane levensstijl die zich door de eeuwen heen heeft ontwikkeld, het is een stad met geschiedenis die waarde hecht aan zijn tradities en gewoonten. In het begin van de jaren 1920 werd Pollensa een populaire bestemming voor beroemde schilders, schrijvers en muzikanten die het eiland bezochten. Vandaag de dag is Pollensa nog steeds belangrijk voor de culturele en kunstwereld en worden er concerten en tentoonstellingen georganiseerd, zoals het Internationale Muziekfestival dat in de zomermaanden wordt gehouden. De evenementenkalender is druk in Pollensa, de meest opvallende gelegenheden zijn de feesten van Sant Antoni in januari, de paasvieringen en de week lang festiviteiten van de beschermheilige 'La Patrona Mare de Déu dels Àngels' van 26 juli tot en met 2 augustus. Ook zeker een bezoekje waard is de wijnmarkt in april en de zondagsmarkten die elke week worden gehouden. Bezienswaardigheden zijn onder andere het klooster op de Puig de Maria, waar je een fantastisch 360º uitzicht hebt en een geweldig café, en als je reserveert kun je er zelfs voor een klein bedrag overnachten. Er is een Romeinse brug, die waarschijnlijk niet Romeins is en de 365 treden van de Calvario, ook hier is een geweldig cafeetje op de top om bij te komen van de klim en te genieten van het enorme uitzicht op zowel de baaien van Pollensa als Alcudia.

Energie-informatie

• CO2-uitstoot: 31.5 kg/m2 • CO2-emissie klasse: D • Type verwarming: Elektrische verwarming • Energie-efficiëntieklasse: D

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.