Charmante woning met verreikend zeezicht en veel potentieel in Santa Margalida.

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Noord • Bouwjaar: 2021 • Totale oppervlakte: 354 ㎡ • Slaapkamers: 3 • Badkamers: 3 • Woonruimte: 215 ㎡ • Perceelgrootte: 1,49 ㏊ • Balkonnen: 1 • Open haard • Zwembad

In een rustige omgeving omgeven door natuur, combineert dit pand de charme van een Mallorcaanse landhuis met moderne details die comfort en gezelligheid creëren. Het hoofdgebouw strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt ruime, lichte kamers. Op de begane grond leidt een uitnodigende entree naar de open keuken met open haard, ideaal voor familiemomenten, evenals een glazen woonkamer die de hele dag wordt overspoeld met natuurlijk licht. Op dezelfde verdieping is er een kantoor met directe toegang tot buiten - perfect als studeer- of leesruimte - een tweepersoonsslaapkamer en een complete badkamer. Op de bovenverdieping zijn twee slaapkamers, een badkamer en een woonkamer met een terras vanwaar je kunt genieten van prachtig uitzicht op de landelijke omgeving. De wasruimte heeft toegang tot het dakterras, een gebied met veel potentieel om te worden omgetoverd tot een aantrekkelijke chill-out zone met uitzicht op zee.
De finca heeft ook een bijgebouw met keuken en ruime opslagruimtes, ideaal om te verbouwen tot gastenverblijf, studio of recreatieruimte, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. Buiten nodigt het zwembad je uit om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat, met een extra badkamer en citrusbomen die frisheid en kleur toevoegen.
Kenmerken zijn onder andere fotovoltaïsche zonnepanelen voor energie-efficiëntie, airconditioning in de bovenste woonkamer, die verbonden is met de grote slaapkamer, en een traditionele open haard om een gezellige sfeer te creëren in de koelere maanden. Al met al is dit een woning met karakter, privacy en duurzaamheid - perfect als hoofdwoning, vakantiehuis of investering in het hart van Mallorca.

Santa Margalida: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Santa Margalida is een mooie oude stad met een lange geschiedenis en veel karakter die landinwaarts ligt tussen de kustplaatsen Can Picafort en Son Serra de la Marina in het noorden van Mallorca. De stad kijkt uit over de vlaktes van Mallorca en hier worden veel wortelgroenten geproduceerd, samen met ander voedsel en groenten. Santa Margalida heeft een breed scala aan voorzieningen en attracties binnen handbereik, zoals talloze winkels en bars en elke dinsdag en zaterdag een markt op het centrale plein. Voor natuurliefhebbers is het nationale park S´Albufera een bezoek waard, evenals de dichtstbijzijnde stranden in de omgeving. Can Picafort is de dichtstbijzijnde badplaats waar veel entertainment, restaurants en winkels te vinden zijn. Santa Margalida is goed aangesloten op het hoofdwegennet en ligt op slechts 45 minuten rijden van Palma en de luchthaven. Het aantrekkelijke aanbod van onroerend goed te koop en te huur in en rond Santa Margalida omvat charmante karaktervolle herenhuizen, mooie plattelandsvilla's en landelijke bouwpercelen en het is aangenaam betaalbaarder dan sommige van de bekendere steden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2021 • CO2-uitstoot: 6.1 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.