Exclusieve Mallorcaanse finca in Bunyola

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 1985 • Laatste restauratie: 2023 • Totale oppervlakte: 374 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 3 • Perceelgrootte: 2.215 ㎡ • Parkeerplaatsen: 5 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Split airconditioner • Type verwarming: Olie • Vloertype: Tegels, Parket

Omgeven door het idyllische natuurlijke landschap van Bunyola, combineert deze uitzonderlijke finca op harmonieuze wijze traditionele Mallorcaanse charme met tijdloze elegantie en het hoogste niveau van wooncomfort. Omgeven door prachtig aangelegde tuinen en absolute privacy, biedt het pand een unieke oase van rust - op slechts een paar minuten van Palma en de indrukwekkende Serra de Tramuntana.

De woning is ontworpen met veel aandacht voor detail en combineert authentieke architectonische elementen met een moderne woonstijl. Natuurstenen gevels, houten balken en warme materialen geven het huis een speciale sfeer van gezelligheid en mediterrane elegantie. Royale raampartijen overspoelen de kamers met natuurlijk licht en creëren een vloeiende overgang tussen binnen- en buitenruimtes.

De belangrijkste woonkamer op de begane grond maakt indruk met zijn uitnodigende en open ontwerp. De lichte keuken is naadloos verbonden met het beschutte terras en vormt het middelpunt van het huis. De gezellige woonkamer geeft uit op het zonnige terras en de goed onderhouden tuin. Dit niveau wordt aangevuld door een stijlvol kantoor en een verdere woon- en gemeenschappelijke ruimte met toegang tot een overdekt terras - de perfecte plek om je terug te trekken op warme zomerdagen.

De finca heeft in totaal vier slaapkamers en drie badkamers. Op de begane grond is er een comfortabele gastenkamer, ideaal voor familie en vrienden. Op de bovenverdieping bevindt zich de ruime master suite met eigen badkamer en privéterras, vanwaar je een prachtig uitzicht hebt op het omringende landschap. Nog twee slaapkamers en een extra badkamer maken deze verdieping compleet.

De buitenruimtes zijn gecreëerd om optimaal te genieten van de mediterrane levensstijl. De liefdevol onderhouden tuin omringt het indrukwekkende zwembad en creëert een sfeer van complete rust en privacy. Verschillende zonneterrassen, schaduwrijke lounges en stijlvolle eethoeken nodigen je uit om het hele jaar door van het buitenleven te genieten.

Andere kenmerken zijn centrale verwarming, aansluiting op het openbare elektriciteitsnet, zonnepanelen om de energie-efficiëntie te verhogen, een eigen bron voor het besproeien van de tuin, extra opslagruimten en een ruime dubbele garage.

Bunyola: Locatie en omgeving van deze woning

Het dorp ligt aan de voet van de Sierra de Alfábia en wordt omringd door de bergketen Sierra de Tramuntana. Het heeft ongeveer 6.000 inwoners en een uitgestrekte oppervlakte en is een van de 6e grootste gemeenten van het eiland. Bunyola omvat ook de dorpen Palmanyola en Orient en de indrukwekkende landgoederen Alfábia en Raixa. Het heeft een prachtig natuurgebied dat bekend staat als "Sa Comuna", eigendom van de gemeenteraad. Bunyola is goed bereikbaar via de weg en de trein, het oude treinstation dat Palma en Sóller met elkaar verbindt is bewaard gebleven. Het stadscentrum wordt gedomineerd door de San Mateo kerk en het stadsplein, waar we kunnen genieten van een goede koffie en de goede sfeer van deze rustige omgeving. Het onderscheidt zich door de rust, de charmante smalle straatjes, de architectuur van de oude stenen huizen en de nabijheid en gemakkelijke toegang tot Palma. Bunyola biedt een goede selectie aan restaurants en coffeeshops. Het ligt op ongeveer 25 minuten van het vliegveld en 15 minuten van het centrum van Palma en de stranden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1985 • Energieverbruiks index: 66.9 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 17.9 kg/m2 • CO2-emissie klasse: C • Type verwarming: Olieverwarming • Energie-efficiëntieklasse: C

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.