Exklusiv mallorkinsk finca i Bunyola

Bekvämligheter och speciella egenskaper för denna lanthus

Typ: Lanthus • Region: Central • Byggnadsår: 1985 • Senaste restaureringen: 2023 • Total yta: 374 ㎡ • Rum totalt: 6 • Sovrum: 4 • Badrum: 3 • Tomt yta: 2.215 ㎡ • Parkeringar: 5 • Terrass • Kök • Eldstad • Pool • Gästtoalett • Uppvärmning: Centralvärme, Split-luftkonditionering • Brandtyp: Olja • Golv: Kakelplattor, Parkett

Omgiven av det idylliska naturlandskapet Bunyola, kombinerar denna exceptionella finca harmoniskt traditionell mallorkinsk charm med tidlös elegans och högsta nivå av boendekomfort. Omgiven av vackert anlagda trädgårdar och absolut avskildhet, erbjuder fastigheten en unik oas av lugn - bara några minuter från Palma och den imponerande Serra de Tramuntana.

Bostaden har utformats med stor uppmärksamhet på detaljer och kombinerar autentiska arkitektoniska element med modern livsstil. Fasader av natursten, synliga träbjälkar och varma material ger huset en speciell atmosfär av mysighet och medelhavselegans. Generösa fönsterpartier ger ett naturligt ljusinsläpp i rummen och skapar en flytande övergång mellan inomhus- och utomhusytorna.

Det huvudsakliga vardagsrummet på bottenvåningen imponerar med sin inbjudande och öppna planlösning. Det ljusa köket är sömlöst anslutet till den skyddade terrassen och utgör husets mittpunkt. Det mysiga vardagsrummet vetter ut mot den soliga terrassen och den välskötta trädgården. Denna nivå kompletteras av ett elegant kontor och ytterligare ett vardagsrum och ett gemensamt område med tillgång till en täckt terrass - den perfekta tillflyktsorten under varma sommardagar.

Fincan har totalt fyra sovrum och tre badrum. På bottenvåningen finns ett bekvämt gästrum, perfekt för familj och vänner. På övervåningen finns den rymliga master-sviten med eget badrum och privat terrass, från vilken det finns underbar utsikt över det omgivande landskapet. Ytterligare två sovrum och ytterligare ett badrum kompletterar denna våning.

Utomhusområdena har skapats för att njuta av Medelhavets livsstil när den är som bäst. Den kärleksfullt skötta trädgården omger den imponerande poolen och skapar en atmosfär av fullständigt lugn och avskildhet. Flera solterrasser, skuggade loungeområden och eleganta uteserveringar inbjuder dig att njuta av utomhuslivet året runt.

Andra funktioner inkluderar centralvärme, anslutning till det allmänna elnätet, solpaneler för att öka energieffektiviteten, en privat brunn för att vattna trädgården, ytterligare förråd och ett rymligt dubbelgarage.

Bunyola: Läge och omgivning för denna fastighet

Byn ligger vid foten av Sierra de Alfábia och omges av bergskedjan Sierra de Tramuntana. Den har ca 6.000 invånare och en omfattande yta och är en av de 6 största kommunerna på ön. Till Bunyola hör också byarna Palmanyola och Orient samt de imponerande lantgårdarna Alfábia och Raixa. Här finns ett fantastiskt naturområde som kallas "Sa Comuna" och som ägs av kommunfullmäktige. Bunyola har mycket goda väg- och tågförbindelser och har bevarat den gamla tågstationen som förbinder Palma och Sóller. Stadskärnan domineras av San Mateo-kyrkan och torget, där man kan njuta av en god kopp kaffe och de goda vibbarna i detta lugna område. Bunyola utmärker sig genom sitt lugn, sina charmiga smala gator, arkitekturen i de gamla stenhusen och närheten till Palma, som är lätt att ta sig till. Bunyola har ett bra utbud av restauranger och kaféer. Det är ca 25 minuter till flygplatsen och 15 minuter till centrala Palma och dess stränder.

Energiinformation

Byggnadsår: 1985 • Värde för energiförbrukning: 66.9 kWh/(m2*a) • Utsläpp av CO2: 17.9 kg/m2 • Klassning av CO2-utsläpp: C • Brandtyp: Olja • Klassificering av energieffektivitet: C

Uppgifter om kommissionen

Tillgänglighet efter överenskommelse

Engel & Völkers agerar enbart som förmedlare och kan i denna egenskap inte ge juridisk rådgivning om byggregler eller andra juridiska frågor, och kan inte heller garantera skicket på de fastigheter som erbjuds. All information baseras uteslutande på data som tillhandahålls av ägarna till Engel & Völkers, och därför ges ingen garanti för fullständigheten, riktigheten och aktualiteten av denna information. Erbjudandet är föremål för fel, prisändringar, utelämnande och/eller tillbakadragande från marknaden utan föregående meddelande. Det rekommenderas att anlita en specialiserad advokat för att verifiera fastighetens juridiska och stadsmässiga status och, om nödvändigt, en oberoende lantmätare för att kontrollera fastighetens status. Tillgänglighet enligt överenskommelse. Överlåtelseavgifter, moms, notarie- och registreringsavgifter som uppkommer vid köpet ska bäras av köparen. Enligt försäljningsformuläret ska mäklarkostnaderna betalas av säljaren.