Exclusieve luxe finca in Santa Maria met zwembad, uitzicht op Tramuntana & topinrichting

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Centraal • Bouwjaar: 2024 • Totale oppervlakte: 649 ㎡ • Totaal aantal kamers: 5 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Perceelgrootte: 1,79 ㏊ • Parkeerplaatsen: 7 • Terras • Keuken • Airconditioning • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Centrale verwarming, Volledig geconditioneerd • Type verwarming: Elektrische verwarming, Zonnepanelen • Vloertype: Houten vloer

Op een van de meest gewilde locaties in Santa Maria, aan het eind van een rustige doodlopende straat en met ononderbroken uitzicht op de imposante achtergrond van de Tramuntana, presenteert deze uitzonderlijke finca zich als een combinatie van moderne mediterrane architectuur, de beste materiaalkeuze en compromisloze woonkwaliteit.

Het eerste moment van binnenkomst zet de toon: een massief eiken toegangsdeur opent het zicht op een indrukwekkende leefruimte die wordt gekenmerkt door buitengewone plafondhoogtes, zichtbare witte houten balken en heldere architectonische lijnen. Grote glaspartijen laten het licht tot diep in het interieur stromen en verbinden de binnen- en buitenruimtes op een natuurlijke, vanzelfsprekende manier.

De materialen zijn bewust gekozen en hebben een blijvend effect op de sfeer: geoliede eiken vloeren, natuurlijke texturen en nauwkeurig uitgevoerde details creëren een ingetogen elegantie die kwaliteit voelbaar maakt zonder zichzelf op de voorgrond te dringen. Het hele huis volgt een duidelijke ruimtelijke logica - open, ruimtelijk en tegelijkertijd consequent gericht op privacy.

De vier slaapkamers bevinden zich op de hoeken van het huis, waardoor onafhankelijke, rustige toevluchtsoorden met maximale discretie ontstaan. Het centrum van het huis wordt gevormd door de open woonkamer, die op natuurlijke wijze doorloopt naar de keuken en de buitenruimte.

De keuken is afkomstig van de gerenommeerde Zwitserse fabrikant Mahogany en combineert nauwkeurig vakmanschap met materialen van de hoogste kwaliteit. Marmeren werkbladen en onderkasten van iroko hout definiëren een ruimte die functionaliteit en esthetiek op het hoogste niveau combineert. Deze ruimte wordt aangevuld met een BBQ-ruimte van dezelfde hoge kwaliteit, die het woonconcept harmonieus voortzet naar buiten.

De buitenruimte is geen toevoeging, maar een integraal onderdeel van de leefruimte. Een ruime overdekte lounge opent direct vanuit de woonkamer en loopt naadloos over in het zwembadlandschap. De tuin blijft zich in de loop der tijd ontwikkelen en krijgt steeds meer karakter en schoonheid dankzij het licht, het klimaat en de mediterrane vegetatie.

Op het gebied van technologie en infrastructuur is het huis ontworpen voor moderne onafhankelijkheid. Er is een eigen waterput gepland; de bijbehorende vergunning is al aangevraagd en er worden voorbereidingen getroffen voor de realisatie ervan. Het energieconcept wordt aangevuld met een krachtig fotovoltaïsch systeem, dat grotendeels zelfvoorzienend werkt. Natuurlijk heeft het pand ook vloerverwarming, gecentraliseerde airconditioning en een modern domoticasysteem dat zorgt voor maximaal wooncomfort en intuïtieve bediening in het hele huis.

In de kelder wordt de functionele kwaliteit met dezelfde consistentie weerspiegeld: een ruime ondergrondse parkeergarage biedt ruimte voor ten minste drie voertuigen. Deze ruimte wordt aangevuld met bergruimtes, een wasruimte en een mogelijke bodega.

Deze finca is een plek voor familie en vrienden die de nabijheid van Palma en het levendige centrum van Santa Maria op prijs stellen - en tegelijkertijd willen genieten van rust, veiligheid en de hoogste woonkwaliteit zonder aan comfort of elegantie in te boeten.

Santa María: Locatie en omgeving van deze woning

Santa María del Camí, beter bekend als Santa María, heeft bijna 7.000 inwoners en is de laatste jaren uitgegroeid tot een van de populairste steden om te wonen voor zowel de lokale bevolking als buitenlanders. Dit is vooral te danken aan de bevoorrechte locatie, want het ligt in het centrale deel van het eiland, op slechts 15 minuten van het vliegveld, Palma en de stranden, en heeft uitstekende verbindingen. Het biedt een verscheidenheid aan hoogwaardige culinaire aanbiedingen en winkelmogelijkheden, waaronder een openbare school, naast de prestigieuze internationale "Montessorischool". "Mallorca Fashion Outlet", het populairste vrijetijdscentrum van het eiland, ligt op slechts een paar minuten afstand en heeft veel kledingwinkels, bars, restaurants en activiteiten voor het hele gezin, waaronder een grote bioscoop. Santa María trekt ook duizenden bezoekers vanwege de beroemde wijnproductie en de wekelijkse markt die elke zondag plaatsvindt. En last but not least is deze levendige stad ideaal voor wandelaars en fietsers met zijn prachtige routes die wachten om verkend te worden.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2024 • Energieverbruiks index: 4.27 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 0.9 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Type verwarming: Elektrische verwarming • Type verwarming: Zonnepanelen • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.