Esclusiva finca di lusso a Santa Maria con piscina, vista sulla Tramuntana e arredamento di alto livello

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: Central • Anno Costruzione: 2024 • Superficie Totale: 649 ㎡ • Totale Stanze: 5 • Stanze da Letto: 4 • Bagni: 4 • Dimensione del lotto: 1,79 ㏊ • Parcheggio: 7 • Terrazza • Cucina • Aria Condizionata • Piscina • Bagno Ospiti • Tipo di riscaldamento: Centralizzato, Completamente climatizzato • Tipo di riscaldamento: Elettrico, Solare • Rivestimento del pavimento: In legno

In una delle posizioni più ambite di Santa Maria, alla fine di un tranquillo vicolo cieco e con una vista ininterrotta sull'imponente sfondo del Tramuntana, questa eccezionale finca si presenta come una combinazione di moderna architettura mediterranea, la migliore scelta di materiali e una qualità abitativa senza compromessi.

Il primo momento in cui si entra dà il tono giusto: una porta d'ingresso in rovere massiccio apre la vista su un imponente spazio abitativo caratterizzato da straordinarie altezze dei soffitti, travi in legno bianco a vista e chiare linee architettoniche. Ampie superfici vetrate permettono alla luce di penetrare in profondità negli interni e di collegare gli spazi interni ed esterni in modo naturale e naturale.

I materiali sono scelti deliberatamente e hanno un effetto duraturo sull'atmosfera: pavimenti in rovere oliato, texture naturali e dettagli eseguiti con precisione creano un'eleganza sobria che rende tangibile la qualità senza mettersi in evidenza. L'intera casa segue una chiara logica spaziale: aperta, spaziosa e allo stesso tempo coerentemente orientata alla privacy.

Le quattro camere da letto sono posizionate agli angoli della casa, creando rifugi indipendenti e tranquilli con la massima discrezione. Il centro della casa è costituito dalla zona giorno a pianta aperta, che si estende naturalmente alla cucina e all'area esterna.

La cucina è stata realizzata dal rinomato produttore svizzero Mahogany e combina una precisa lavorazione artigianale con materiali di altissima qualità. I piani di lavoro in marmo e le basi in legno di iroko definiscono uno spazio che unisce funzionalità ed estetica ai massimi livelli. Quest'area è completata da una zona barbecue di altissima qualità, che prosegue armoniosamente il concetto abitativo verso l'esterno.

L'area esterna non è un'aggiunta, ma parte integrante dello spazio abitativo. Un'ampia area lounge coperta si apre direttamente dalla zona giorno e confluisce senza soluzione di continuità nel paesaggio della piscina. Il giardino continua a svilupparsi nel tempo, acquisendo costantemente carattere e bellezza grazie alla luce, al clima e alla vegetazione mediterranea.

In termini di tecnologia e infrastrutture, la proprietà è progettata per una moderna indipendenza. È previsto un pozzo privato; la relativa licenza è già stata richiesta e ci si sta preparando per la sua realizzazione. Il concetto energetico è completato da un potente impianto fotovoltaico, che supporta un funzionamento ampiamente autosufficiente. Naturalmente, la proprietà dispone anche di riscaldamento a pavimento, aria condizionata centralizzata e di un moderno sistema domotico che assicura il massimo comfort abitativo e un controllo intuitivo in tutta la casa.

Al piano interrato, la qualità funzionale si riflette con la stessa coerenza: un ampio parcheggio sotterraneo offre spazio per almeno tre veicoli. Quest'area è completata da ripostigli, una lavanderia e un'eventuale bodega.

Questa finca è un luogo per famiglie e amici che apprezzano la vicinanza a Palma e al vivace centro di Santa Maria - e allo stesso tempo vogliono godere di pace, sicurezza e della massima qualità di vita senza rinunciare al comfort o all'eleganza.

Santa María: Località e dintorni di questa proprietà

Santa María del Camí, comunemente conosciuta come Santa María, conta quasi 7.000 abitanti e negli ultimi anni è diventata una delle cittadine più amate da residenti e stranieri. Ciò è dovuto soprattutto alla sua posizione privilegiata, poiché si trova nella parte centrale dell'isola, a soli 15 minuti dall'aeroporto, da Palma e dalle spiagge, e gode di ottimi collegamenti. Offre una varietà di offerte culinarie di qualità e opportunità di shopping, tra cui una scuola pubblica, oltre alla prestigiosa "Scuola Montessori" internazionale. Il "Mallorca Fashion Outlet", il centro ricreativo più famoso dell'isola, si trova a pochi minuti di distanza e offre numerosi negozi di abbigliamento, bar, ristoranti e attività per tutta la famiglia, tra cui un grande cinema. Santa María attira migliaia di visitatori anche per la sua rinomata produzione vinicola e per il mercato settimanale che si svolge ogni domenica. Infine, questa vivace cittadina è ideale per gli escursionisti e i ciclisti, con i suoi incantevoli percorsi che attendono di essere esplorati.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2024 • Valore consumo energetico: 4.27 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 0.9 kg/m2 • Scala emissione CO2: A • Tipo di riscaldadmento: Elettrico • Tipo di riscaldadmento: Solare • Classe di efficienza energetica: A

Condizioni Generali

Trattabile

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