Bezaubernde Finca mit Pool und Garten

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Süd • Baujahr: 1982 • Gesamtfläche: 325 ㎡ • Terrasse: 1 • Zimmer: 8 • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 3 • Wohnfläche: 325 ㎡ • Grundstück: 2.674 ㎡ • Einbauküche • Kamin • Schwimmbad • Befeuerungsart: Zentralheizung • Befeuerungsart: Ölheizung • Bodenbelag: Fliesen

Nahe des Zentrums von Llucmajor mit Restaurants, Galerien und lebhaften Wochenmärkten befindet sich dieses liebevoll gestaltete Landhaus. Das Anwesen bietet ein Haupthaus mit großzügigem Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche mit Esszimmer und einer traditionellen Feuerstelle, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein weiterer Raum kann ebenfalls als Schlafzimmer genutzt werden. Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein separates Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und ein Badezimmern, sowie ein Abstellraum und eine Waschküche. Der herrlich eingewachsene mediterrane Garten lädt mit diversen offenen und überdachten Terrassen zu jeder Tages- und Jahreszeit zum Verweilen und Genießen des mediterranen Lebensstils ein. Ein Pool sowie eine Außenküche mit großem Grillplatz runden den einladenden Außenbereich ab. Trotz der ruhigen und privaten Lage bietet die Immobilie eine sehr gute Anbindung an Llucmajor und die Autobahn zum Flughafen und nach Palma. Insgesamt ein sehr liebevoll gestaltetes Anwesen, perfekt geeignet für eine größere Familie. Weitere Extras: Stadtstrom, Stadtwasser, Kamine, Doppelverglasung, Ölzentralheizung, Abstellraum, Geräteschuppen.

Llucmajor: Lage und umfeld dieser immobilie

Die Gemeinde Llucmajor ist flächenmäßig die größte der balearischen Mittelmeerinsel. Die Stadt liegt etwa 15 Minuten südöstlich des Flughafens Palma zu Füßen des Berges Puig de Randa. Llucmajor ist ein beschauliches Städtchen auf dem Land mit engen Gassen und einem Wochenmarkt an drei Tagen: mittwochs, freitags und sonntags. Die sanierte Fischmarkthalle beherbergt einige Abteilungen der Gemeindeverwaltung, u.a. das Tourismusbüro. Der Marktplatz vor dem Rathaus wurde im Jahre 2010 fertiggestellt und ist autofreie Zone. Hier findet der Obst- und Gemüsemarkt statt. Der Platz wird jetzt zunehmend von Radfahrern als Ziel gewählt, zumal die Ebene um Llucmajor über ein gut ausgebautes Radwanderwegenetz verfügt. Der Flohmarkt findet jeden Freitag auf der Esplanade Jaume III statt und zieht sich durch die halbe Stadt hindurch vom Rathaus (Ayuntamiento) auf der Plaça d´Espanya über die Carrer del Bisbe Taixequet und den Paseo Jaime III bis hin zur Ronda de Migjorn, der südlichen Ortsdurchgangsstraße. Die Gemeinde Llucmajor bietet von Tapas Bars bis 5-Sternehotels und zahlreichenden Geschäfte.

Energieinformationen

Baujahr: 1982 • Energieverbrauchskennwert: 201.6 kWh/(m2*a) • CO2-Emission: 56.9 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: E • Befeuerungsart: Ölheizung • Energieeffizienzklasse: E

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.