Charmante finca met uitstekend potentieel

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuid • Bouwjaar: 1973 • Totale oppervlakte: 138 ㎡ • Totaal aantal kamers: 3 • Slaapkamers: 2 • Badkamers: 2 • Woonruimte: 138 ㎡ • Perceelgrootte: 1,43 ㏊ • Terras • Keuken • Type verwarming: Centrale verwarming, Vloerverwarming • Type verwarming: Gasverwarming • Vloertype: Tegels

Deze gezellige finca biedt een fantastische mogelijkheid tot uitbreiding. Het hoofdgebouw is van boven tot onder volledig gerenoveerd en heeft een open woon-, eet- en keukengedeelte. Hieraan vast zijn twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite, die van het woongedeelte worden gescheiden door schuifdeuren.
Er loopt momenteel een aanvraag voor een bouwproject om het pand uit te breiden met een extra uitbreiding van twee verdiepingen. De geplande ontwerpen omvatten een woongedeelte met keuken op de begane grond en twee extra tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer, op de bovenverdieping.
Het project omvat ook een vergunning voor de bouw van een buitenzwembad in overeenstemming met de huidige regelgeving.
Er staat momenteel een apart gastenverblijf op het terrein dat voor of na de bouw van de nieuwe aanbouw moet worden afgebroken.
De bouw van de uitbreiding en het zwembad zijn niet inbegrepen in de verkoopprijs.
Extra kenmerken: Uitstekende privacy, Prachtig open uitzicht, Voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen, Vloerverwarming op gas, Dubbele beglazing, PVC rolluiken, Stroomvoorziening via een fotovoltaïsch systeem ondersteund door een 7 KW generator, Watervoorziening door levering per vrachtwagen

Llucmajor: Locatie en omgeving van deze woning

De gemeente Llucmajor is geografisch gezien de grootste van het eiland. De stad ligt op ongeveer 15 minuten rijden ten zuidoosten van de luchthaven van Palma, aan de voet van de Puig de Randa. Llucmajor is een rustig stadje met smalle straatjes en een markt op woensdag, vrijdag en zondag. Op de omgebouwde vismarkt zijn nu verschillende afdelingen van het stadhuis gevestigd, zoals het Bureau voor Toerisme. Het plein voor het stadhuis werd in 2010 voltooid en is nu een voetgangerszone en ook het decor voor fruit- en groentemarkten. Het plein wordt steeds populairder onder fietsers, omdat Llucmajor veel fietspaden heeft. Op vrijdag strekt de markt zich uit over de halve stad, van het stadhuis tot Plaça d'Espanya tot Bisbe Taixequet Street en van Paseo Jaime III tot Ronda de Migjorn. De gemeente Llucmajor heeft tapasbars, 5-sterrenhotels en veel winkels.

Energie-informatie

Bouwjaar: 1973 • Type verwarming: Gasverwarming

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers treedt uitsluitend op als tussenpersoon en kan in die hoedanigheid geen juridisch advies verstrekken over bouwvoorschriften of andere juridische aangelegenheden, noch kan het de staat van de aangeboden eigendommen garanderen. Alle informatie is uitsluitend gebaseerd op gegevens die door de eigenaren aan Engel & Völkers zijn verstrekt, en daarom wordt geen garantie gegeven met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid en actualiteit van deze informatie. Het aanbod is onder voorbehoud van fouten, prijswijzigingen, weglatingen en/of terugtrekking uit de markt zonder voorafgaande kennisgeving. Het wordt aanbevolen om een gespecialiseerde advocaat in te schakelen om de juridische en stedenbouwkundige status van het pand te verifiëren en, indien nodig, een onafhankelijke landmeter om de status van het pand te controleren. Beschikbaarheid overeen te komen. Overdrachtskosten, btw, notaris- en registratiekosten die bij de aankoop moeten worden betaald, zijn voor rekening van de koper. Volgens het verkoopformulier zijn de makelaarskosten voor rekening van de verkoper.