Urocza finca z wyjątkowym potencjałem

Udogodnienia i cechy szczególne tego domu typu "finca"

Typ: Domek na wsi "finca" • Region: South • Rok budowy: 1973 • Całkowita powierzchnia: 138 ㎡ • Całkowita liczba pokoi: 3 • Sypialnie: 2 • Łazienki: 2 • Powierzchnia mieszkalna: 138 ㎡ • Powierzchnia działki: 1,43 ㏊ • Taras • Kuchnia • Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie, Ogrzewanie podłogowe • Rodzaj ogrzewania: Gaz • Rodzaj podłogi: Płytki

Ta przytulna finca oferuje fantastyczną okazję do rozbudowy. Główny dom został całkowicie odnowiony od góry do dołu i posiada salon, jadalnię i kuchnię na otwartym planie. Do tego dołączone są dwie dwuosobowe sypialnie, każda z własną łazienką en suite, które są oddzielone od części dziennej przesuwanymi drzwiami.
Obecnie trwają prace nad projektem budowlanym mającym na celu rozbudowę nieruchomości o dodatkową dwupiętrową dobudówkę. Planowane projekty obejmują część dzienną z kuchnią na parterze i dwie kolejne dwuosobowe sypialnie, każda z własną łazienką, na piętrze.
Projekt obejmuje również pozwolenie na budowę odkrytego basenu zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Obecnie na terenie nieruchomości znajduje się oddzielny pensjonat, który będzie musiał zostać zburzony przed lub po zakończeniu budowy nowej rozbudowy.
Budowa rozbudowy i basenu nie jest wliczona w cenę sprzedaży.
Dodatkowe funkcje: Doskonała prywatność, Wspaniałe widoki, Duży parking dla kilku pojazdów, Ogrzewanie podłogowe z gazem, Okna z podwójnymi szybami, Okiennice PCV, Zasilanie przez system fotowoltaiczny wspierany przez generator 7 KW, Zaopatrzenie w wodę przez dostawę ciężarówki

Llucmajor: Lokalizacja i otoczenie tego obiektu

Gmina Llucmajor jest geograficznie największą na wyspie. Miasto położone jest około 15 minut jazdy na południowy wschód od lotniska Palma, u podnóża Puig de Randa. Llucmajor to spokojne miasteczko z wąskimi uliczkami i targiem w środy, piątki i niedziele. Przebudowany targ rybny jest obecnie siedzibą kilku wydziałów ratusza, takich jak Zarząd Turystyki. Plac przed ratuszem został ukończony w 2010 roku, obecnie jest strefą dla pieszych, a także miejscem targów owocowo-warzywnych. Plac staje się coraz bardziej popularny wśród rowerzystów, ponieważ Llucmajor ma wiele ścieżek rowerowych. W piątki targ rozciąga się na pół miasta, od ratusza przez Plaça d'Espanya do ulicy Bisbe Taixequet i od Paseo Jaime III do Ronda de Migjorn. W gminie Llucmajor znajdują się bary tapas, 5-gwiazdkowe hotele i wiele sklepów.

Informacje o energii

Rok budowy: 1973 • Rodzaj ogrzewania: Gaz

Szczegóły dotyczące prowizji

Dostępność po uzgodnieniu

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.