Stijlvol gerenoveerd herenhuis met zwembad, aparte gastenstudio en garage in het hart van Artà

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noordoost • Totale oppervlakte: 316 ㎡ • Slaapkamers: 5 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 250 ㎡ • Perceelgrootte: 319 ㎡ • Parkeerplaatsen: 1 • Terras • Keuken • Open haard • Zwembad • Type verwarming: Split airconditioner, Gedeeltelijk geconditioneerd • Vloertype: Tegels

Dit uitzonderlijke dorpshuis uit 1915, dat in 2022 uitgebreid werd gerenoveerd met veel zorg en respect voor het oorspronkelijke karakter, ligt in het hart van Artà. Op een perceel van 319 m² combineert de woning historische charme met modern wooncomfort en biedt ongeveer 250 m² woonruimte met een totale bebouwde oppervlakte van 316 m². De renovatie omvatte nieuw sanitair, een volledig nieuw dak en gedeeltelijk gemoderniseerde elektra, waardoor het huis nu in uitstekende staat verkeert. Het pand bestaat uit een hoofdwoning en verschillende bijgebouwen en maakt indruk met zijn doordachte kamerindeling en ruime buitenruimtes. Op de begane grond leidt een uitnodigende entree naar een gezellige woonkamer met open haard. De volledig uitgeruste keuken opent naar de eethoek, die direct uitkomt op de rustige binnenplaats. Dit niveau wordt gecompleteerd door een gastentoilet, een wasruimte en een bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers, die een ruime badkamer met apart toilet delen, en nog een slaapkamer met een eigen badkamer en een privéterras met uitzicht op de binnenplaats en het historische centrum van Artà. De eerste verdieping biedt nog een slaapkamer met kleedruimte en badkamer en suite, een kantoor en toegang tot een terras met indrukwekkend panoramisch uitzicht over de daken van Artà. De buitenruimte is een ware oase van rust. De liefdevol ontworpen patio met fruitbomen, eethoek en barbecue nodigt je uit om te ontspannen en wordt aangevuld met een zwembad van 8 x 3 meter. Vanaf hier heb je toegang tot een volledig onafhankelijke studio met eigen badkamer, ideaal voor gasten, een atelier of een kantoor aan huis.
Een ander hoogtepunt is de ruime garage, die direct toegankelijk is vanaf de patio en genoeg ruimte biedt voor een pick-up, een motor en extra opslagruimte. Het huis heeft ook een modern waterbehandelings- en verwarmingssysteem, een regenwaterput met een capaciteit van meer dan 12.000 liter, warm/koud airconditioning, infraroodverwarming in de slaapkamers en een pre-installatie voor zonnepanelen. Dit bijzondere herenhuis combineert authentieke Mallorcaanse architectuur met hedendaagse technologie en biedt een zeldzame kans om te genieten van het leven in het historische centrum van Artà in een stijlvol gerenoveerd huis.

Artá: Locatie en omgeving van deze woning

De oude stad Artà is een populaire plek om te wonen. De rijtjeshuizen, met een grote verscheidenheid aan ontwerpen, zijn hier bijzonder gewild. Het charmante centrum van het kleine middeleeuwse stadje Artá in het noordoosten van Mallorca biedt talloze gezellige restaurants, cafés en winkels die het hele jaar door uitnodigen om te gaan winkelen. De wekelijkse markt, die elke dinsdag plaatsvindt, is bekend over het hele eiland. Onder andere het theater van de stad biedt een gevarieerd cultureel programma. De omgeving van Artá biedt een breed scala aan vrijetijdsactiviteiten met talloze natuurlijke stranden en vier golfbanen. Er zijn ook twee jachthavens in de directe omgeving. Natuurliefhebbers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in het nabijgelegen Parque Natural de la Península de Llevant. De dichtstbijzijnde stranden liggen in Cala Ratjada, Canyamel en Cala Millor. De gemeente Artà omvat ook de mooie badplaats Colonia de St. Pere.

Energie-informatie

In corso

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.