Villa in ruwbouw met fantastisch uitzicht op zee

Voorzieningen en speciale kenmerken van dit huis

Type: Huis • Regio: Noordoost • Totale oppervlakte: 334 ㎡ • Totaal aantal kamers: 6 • Slaapkamers: 4 • Badkamers: 4 • Woonruimte: 270 ㎡ • Perceelgrootte: 730 ㎡ • Parkeerplaatsen: 2 • Terras • Zwembad • Gastentoilet • Type verwarming: Vloerverwarming, Centrale airconditioning

Dit recent gebouwde casco van een uitzonderlijke villa ligt in de kleine urbanisatie Cala Gat, vlakbij Cala Ratjada, in de gemeente Capdepera. Genesteld in het schilderachtige heuvellandschap direct onder de vuurtoren van Capdepera, biedt de locatie rust, privacy en uitstekende verbindingen met alle belangrijke faciliteiten. De idyllische zandbaai van Cala Gat, de charmante haven van Cala Ratjada en talloze restaurants, cafés en winkelmogelijkheden liggen op slechts een paar minuten lopen. Het pand is in ruwbouw en wordt verkocht in de huidige staat van constructie. Ongeveer 270 m² woonoppervlak is verdeeld over een perceel van ongeveer 730 m², aangevuld met ruime terrassen van ongeveer 150 m², een zwembad van 35 m² en een kelder van 40 m². De villa in moderne stijl heeft vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer en suite en een eigen terras, waardoor maximaal wooncomfort wordt gegarandeerd. De ruime hoofdslaapkamer op de bovenverdieping heeft ook een kleedkamer. Een ander hoogtepunt is de aparte bodega in de kelder, uitgerust met een gastentoilet en extra keukenaansluitingen - ideaal als een gezellig toevluchtsoord of als een potentiële vijfde slaapkamer, die flexibel kan worden omgezet in een studio als gastenverblijf. Dankzij de verhoogde ligging van de villa genieten alle kamers van een adembenemend panoramisch uitzicht op de glinsterende zee, die de hele woonruimte vult met ruimte en licht. Of het nu op het terras is of in de woonkamer - het panoramische uitzicht op de Middellandse Zee is alomtegenwoordig. De urbanisatie Cala Gat is een van de meest gewilde woonwijken van het eiland. Een rustige buurt, gekenmerkt door stijlvolle villa's en een mediterrane sfeer, maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk - ideaal voor iedereen die houdt van een combinatie van rust en een goede infrastructuur.

Cala Ratjada: Locatie en omgeving van deze woning

Cala Ratjada is een populaire woonwijk met een romantische vissershaven en een promenade die uitnodigt om te slenteren. In het centrum en op de promenade vind je veel fantastische restaurants en verschillende mogelijkheden om te winkelen. Cala Ratjada omvat de prachtige baaien van Cala Gat en Son Moll en het grote zandstrand van Cala Agulla. Alle drie zijn bijzonder betoverend met hun fijne zand en turkooisblauwe heldere water. Verdere vrijetijdsmogelijkheden zijn te vinden in de directe omgeving, waaronder golfbanen, tennisbanen en andere sportfaciliteiten.

Energie-informatie

In corso

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.