Terreno doppio in prima linea di mare a Cala Pi

Servizi e caratteristiche di questa casa

Tipo: Casa • Regione: South • Anno Costruzione: 1980 • Superficie Totale: 176 ㎡ • Terrazze: 1 • Totale Stanze: 4 • Stanze da Letto: 3 • Bagni: 2 • Spazio Abitabile: 176 ㎡ • Dimensione del lotto: 1.372 ㎡ • Parcheggio: 2 • Cucina • Camino • Piscina • Tipo di riscaldamento: Centralizzato • Tipo di riscaldamento: Gas • Rivestimento del pavimento: Piastrelle

Questo doppio lotto unico sul lungomare si trova a soli 700 metri dalla spiaggia. Su uno dei lotti si trova un bungalow costruito nel 1980, mentre sull'altro si trova un complesso di garage costruito senza licenza. Il garage ha una dimensione di 8x5 metri. Va notato che alcune parti dei pergolati devono essere demolite perché non è stata rispettata la distanza minima dal vicino di sinistra. La villa dispone attualmente di tre camere da letto e due bagni con doccia, di cui uno en suite. C'è anche una piccola cucina con accesso diretto al giardino e una terrazza coperta, perfetta per le serate all'aperto. La villa dispone anche di una piccola terrazza sul tetto, che offre una splendida vista sulla zona circostante. Il soggiorno e la sala da pranzo si estendono su due livelli, creando una zona giorno aperta e spaziosa. Se si decide di demolire completamente la proprietà, ci sono diverse opzioni: Si potrebbe costruire una villa spaziosa con un ampio giardino, oppure optare per la costruzione di due case indipendenti o due bifamiliari ciascuna. La versatilità di questo lotto apre interessanti prospettive di progettazione individuale. C'è anche la possibilità di acquistare un terzo lotto, sul quale è attualmente presente un involucro edilizio. Tuttavia, al momento non è possibile completarlo perché la licenza del Comune è scaduta. A causa dell'attuale moratoria a Cala Pi, purtroppo non è possibile sapere quando le licenze saranno nuovamente concesse.

Cala Pi: Località e dintorni di questa proprietà

Il villaggio di Cala Pi è un porto naturale situato sulla costa meridionale del comune di Llucmajor. Il suo nome Pi deriva dai pini che circondano la splendida cala omonima. Protetta da due scogliere, è considerata da molti la spiaggia perfetta con la sua sabbia fine e dorata e le sue acque turchesi. Per chi vuole godere di calma, tranquillità e natura, Cala Pi è il posto giusto. Nelle vicinanze si trova El Capocorb Vell, considerato uno dei siti archeologici più importanti dell'isola. Il villaggio di Llucmajor dista circa 20 minuti in auto, Palma di Maiorca circa 40 minuti e l'aeroporto circa 30 minuti.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 1980 • Tipo di riscaldadmento: Gas

Condizioni Generali

Trattabile

Engel & Völkers acts solely as an intermediary and, in this capacity, cannot provide legal advice on building regulations or any other legal matters, nor can it guarantee the condition of the properties offered. All information is based exclusively on data provided by the owners to Engel & Völkers, and therefore no guarantee is given regarding the completeness, accuracy, and timeliness of this information. The offer is subject to errors, price changes, omission and/or withdrawal from the market without prior notice. It is recommended to engage a specialised lawyer to verify the legal and urbanistic status of the property and, if necessary, an independent surveyor to check the status of the property. Availability to be agreed. Transfer fees, VAT, notary and registration fees are to be incurred in the purchase are to be borne by the buyer. According to the sales form, the brokerage costs are to be paid by the seller.