Proprietà esclusiva vicino al Parco Naturale di Mondragó

Servizi e caratteristiche di questo Rustico

Tipo: Rustico • Regione: South East • Anno Costruzione: 2022 • Superficie Totale: 808 ㎡ • Stanze da Letto: 7 • Bagni: 8 • Dimensione del lotto: 2,04 ㏊ • Terrazza • Camino • Piscina • Bagno Ospiti

Questa speciale proprietà è composta dalla casa principale, da una casa per gli ospiti e da una casa studio. È situata in una delle località più ricercate di Maiorca, adiacente alla riserva naturale di Mondragó. A pochi minuti dalle spiagge idilliache della riserva naturale, qui si può godere di assoluta pace e privacy. Costruita nel 2022, la proprietà colpisce per il generoso spazio abitativo di circa 808 m², che combina armoniosamente architettura moderna e design elegante. La zona giorno e pranzo a pianta aperta con camino di design e cucina adiacente costituisce il fulcro della finca. Da qui si accede alla terrazza coperta. Cinque camere da letto con bagno privato nella casa principale offrono il massimo comfort e privacy; due di esse sono prive di barriere architettoniche e offrono il massimo comfort abitativo per tutte le generazioni. Un'altra camera da letto si trova nella casa degli ospiti e un'altra potrebbe essere allestita nella casa studio, anch'essa con bagno privato. La sala multifunzionale con sauna a infrarossi e palestra con bagno completo aggiuntivo garantisce relax e fitness. La proprietà di circa 20.000 m² colpisce per i suoi alberi secolari: mandorli, un grande Ficus Australis, ulivi molto vecchi, aranci e limoni conferiscono alla proprietà un'autentica atmosfera mediterranea. L'area esterna offre numerosi rifugi e varie aree lounge intorno alla spaziosa piscina in alluminio riscaldata. La cucina esterna è situata in una posizione idilliaca sotto gli ulivi ombrosi e una piccola casa in pietra offre un ampio spazio di stoccaggio. Questa finca si affida a tecnologie sostenibili e moderne: come casa a basso consumo energetico, è stata dotata di un sistema di climatizzazione integrato e di una pompa di calore ecologica aria-acqua, che garantisce un riscaldamento efficiente. Un impianto fotovoltaico da 21 kWp, una batteria di accumulo da 48 kWh e un generatore di corrente a combustibile pieno garantiscono un approvvigionamento energetico quasi indipendente. È presente anche un collegamento alla rete elettrica pubblica. Un pozzo privato profondo e tre grandi cisterne per un totale di 170.000 litri garantiscono l'approvvigionamento idrico e favoriscono la sostenibilità. Un moderno sistema di telecamere, un parcheggio sotterraneo con un ampio cancello elettrico e una piccola officina integrata garantiscono comfort e sicurezza. Questa finca non è solo una casa, ma un rifugio esclusivo che combina in perfetta armonia vita lussuosa, responsabilità ecologica e vicinanza alla natura di Maiorca. Una dimora ideale per tutti coloro che sono alla ricerca di qualcosa di speciale - in una posizione privilegiata, con il massimo comfort e un'attenzione alla sostenibilità.

Santanyí: Località e dintorni di questa proprietà

Santanyí si trova nell'estremo sud-est di Maiorca, a circa 56 km da Palma e a circa 12 km nell'entroterra dalla località costiera di Cala D'Or, con il suo incantevole porto turistico, i bar e i ristoranti. Il villaggio di sud-est, con i suoi quasi 12.000 abitanti, è uno dei più belli di Maiorca. Le case sono costruite nell'originale stile maiorchino con la tipica pietra arenaria di Marés. I negozi offrono moda raffinata, gioielli e ceramiche locali e ogni mercoledì e sabato si può assistere al trambusto di uno dei mercati più deliziosi dell'isola. Nelle vicinanze si trova il Parco Naturale di Mondrago con le sue due splendide baie, Mondrago e S'Amarador, mentre per gli amanti del golf il golf club Vall D'Or, con una vista eccezionale sul mare, è a soli 20 minuti di auto. Tra le tante altre splendide baie della zona ci sono Cala Llombards, Cala Santanyí e Cala Figuera, dove è ancora possibile vedere le tradizionali barche da pesca di Maiorca che entrano ed escono ogni giorno offrendo la loro merce in vendita proprio davanti ai vostri occhi mentre passeggiate nel porto vecchio più pittoresco dell'isola.

Informazioni energetiche

Anno di Costruzione: 2022 • Valore consumo energetico: 25.72 kWh/(m2*a) • emissioni CO2: 6.21 kg/m2 • Scala emissione CO2: A • Classe di efficienza energetica: A

Condizioni Generali

Trattabile

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