Eksklusiv ejendom i naturparken Mondragó

Udstyr og særlige kendetegn ved denne finca

Type: Finca • Region: Sydøst • Byggeår: 2022 • Samlet areal: 808 ㎡ • Soveværelse: 7 • Badeværelse: 8 • Grundstykke: 2,04 ㏊ • Terrasse • Pejs • Svømmebassin • Gæstetoilet

Denne unikke ejendom består af hovedhuset, et gæstehus og et atelierhus. Den ligger i et af de mest eftertragtede områder på Mallorca - lige ved siden af naturparken Mondragó. Kun få minutter fra de idylliske strande i det beskyttede område, vil du nyde absolut fred og fuldstændig privatliv her. Ejendommen blev bygget i 2022 og imponerer med et rummeligt boligareal på omkring 808 m², der problemfrit kombinerer moderne arkitektur med elegant design. Det åbne opholds- og spiseområde med en designerpejs og tilstødende køkken udgør hjertet af fincaen. Herfra er der adgang til den overdækkede terrasse. Fem soveværelser med en-suite badeværelser i hovedhuset giver maksimal komfort og privatliv; to af disse er barrierefri, hvilket giver den højeste komfort for alle generationer. Et andet soveværelse ligger i gæstehuset, og endnu et kan indrettes i atelierhuset, hver med sit eget badeværelse. Til afslapning og fitness har ejendommen et multifunktionelt rum med infrarød sauna og fitnesscenter samt et ekstra komplet badeværelse. Den ca. 20.000 m² store grund imponerer med sin gamle træbestand: mandeltræer, en stor Ficus Australis, meget gamle oliventræer samt appelsin- og citrontræer giver ejendommen en autentisk middelhavsatmosfære. Udendørsområdet byder på mange steder, hvor man kan trække sig tilbage, og forskellige loungeområder omkring den store opvarmede saltvandspool. Udekøkkenet er idyllisk placeret under skyggegivende oliventræer, og et lille stenhus giver rigelig opbevaringsplads. Denne finca omfavner bæredygtig og moderne teknologi: Som lavenergihus er den udstyret med et integreret klimasystem og en økologisk luft-til-vand-varmepumpe, der sikrer effektiv opvarmning. Et solcelleanlæg med 21 kWp, et batterilagringssystem med 48 kWh og en ekstra generator sikrer en næsten uafhængig energiforsyning. Derudover er der forbindelse til det offentlige elnet. En privat dyb brønd og tre store cisterner med i alt 170.000 liter sikrer vandforsyningen og understøtter bæredygtigheden. Komfort og sikkerhed leveres af et moderne kamerasystem, en underjordisk garage med en bred elektrisk port og et integreret lille værksted. Denne finca er ikke bare et hjem, men et eksklusivt tilflugtssted, der kombinerer luksuriøst liv, økologisk ansvar og en forbindelse til Mallorcas natur i perfekt harmoni. En ideel bolig for dem, der søger noget ekstraordinært - med den bedste beliggenhed, den højeste komfort og fokus på bæredygtighed.

Santanyí: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Santanyí ligger i den yderste sydøstlige del af Mallorca, ca. 56 km fra Palma og ca. 12 km inde i landet fra kystbyen Cala D'Or med dens charmerende marina, barer og restauranter. Landsbyen i sydøst er med sine næsten 12.000 indbyggere en af de smukkeste på Mallorca. Husene er bygget i den oprindelige mallorcinske stil med deres typiske Marés-sandsten. Butikkerne byder på finere mode, lokale smykker og keramik, og hver onsdag og lørdag kan du nyde travlheden på et af øens dejligste markeder. Naturparken Mondrago ligger i nærheden med sine to smukke bugter, Mondrago og S'Amarador, og for golfspillere ligger golfklubben Vall D'Or med en enestående udsigt over havet kun 20 minutters kørsel væk. Blandt de mange andre smukke bugter i området er Cala Llombards, Cala Santanyí og Cala Figuera, hvor du stadig kan se de traditionelle mallorcinske fiskerbåde komme ind og ud hver dag og tilbyde deres varer til salg lige foran dine øjne, når du går rundt i øens mest maleriske gamle havn.

Energioplysninger

Byggeår: 2022 • energiforbrugskoefficient: 25.72 kWh/(m2*a) • CO2-emission: 6.21 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: A • Energieffektivitetsklasse: A

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.