Exclusieve woning naast natuurpark Mondragó

Voorzieningen en speciale kenmerken van deze finca

Type: Finca • Regio: Zuidoost • Bouwjaar: 2022 • Totale oppervlakte: 808 ㎡ • Slaapkamers: 7 • Badkamers: 8 • Perceelgrootte: 2,04 ㏊ • Terras • Open haard • Zwembad • Gastentoilet

Dit bijzondere object bestaat uit het hoofdgebouw, een gastenverblijf en een studio. Het ligt op een van de meest gewilde locaties van Mallorca - grenzend aan het natuurreservaat Mondragó. Op slechts een paar minuten van de idyllische stranden van het natuurreservaat kun je hier genieten van absolute rust en privacy. Het pand is gebouwd in 2022 en maakt indruk met een royale woonoppervlakte van ongeveer 808 m², waarin moderne architectuur en elegant design harmonieus worden gecombineerd. De open woon- en eetkamer met designhaard en aangrenzende keuken vormt het middelpunt van de finca. Vanaf hier heb je toegang tot het overdekte terras. Vijf slaapkamers met eigen badkamer in het hoofdhuis bieden maximaal comfort en privacy; twee ervan zijn drempelvrij en bieden maximaal wooncomfort voor alle generaties. Nog een slaapkamer bevindt zich in het gastenverblijf en een andere kan worden ingericht in de studiowoning, ook met eigen badkamer. De multifunctionele ruimte met infraroodsauna en fitnessruimte met een extra volwaardig bad zorgt voor ontspanning en fitness. Het landgoed van ongeveer 20.000 m² maakt indruk met zijn oude bomen: amandelbomen, een grote Ficus Australis, zeer oude olijven en sinaasappel- en citroenbomen geven het pand een authentieke mediterrane sfeer. De buitenruimte biedt talloze plekjes om je terug te trekken en verschillende loungeplekken rond het ruime, verwarmde aluminium zwembad. De buitenkeuken is idyllisch gelegen onder schaduwrijke olijfbomen en een klein stenen huisje biedt veel bergruimte. Deze finca vertrouwt op duurzame en moderne technologie: als energiezuinig huis is het uitgerust met een geïntegreerd airconditioningsysteem en een ecologische lucht/water-warmtepomp, die zorgt voor efficiënte verwarming. Een fotovoltaïsch systeem met 21 kWp, een accu-opslag met 48 kWh en een generator op brandstof zorgen voor een bijna onafhankelijke energievoorziening. Er is ook een aansluiting op het openbare elektriciteitsnet. Een eigen diepe put en drie grote reservoirs met een totaal van 170.000 liter zorgen voor de watervoorziening en ondersteunen de duurzaamheid. Een modern camerasysteem, een ondergrondse parkeergarage met een brede elektrische poort en een geïntegreerde kleine werkplaats zorgen voor comfort en veiligheid. Deze finca is niet zomaar een huis, maar een exclusief toevluchtsoord dat luxueus wonen, ecologische verantwoordelijkheid en de nabijheid van de natuur van Mallorca in perfecte harmonie combineert. Een ideale woonplaats voor iedereen die op zoek is naar iets speciaals - op een toplocatie, met maximaal comfort en een focus op duurzaamheid.

Santanyí: Locatie en omgeving van deze woning

Santanyí ligt in het uiterste zuidoosten van Mallorca, ongeveer 56 km van Palma en ongeveer 12 km landinwaarts van de kustplaats Cala D'Or met zijn charmante jachthaven, bars en restaurants. Het dorp in het zuidoosten, met zijn bijna 12.000 inwoners, is een van de mooiste van Mallorca. De huizen zijn gebouwd in de originele Mallorcaanse stijl met hun typische Marés zandsteen. De winkels bieden mooie mode, lokale sieraden en keramiek en elke woensdag en zaterdag kun je genieten van de drukte op een van de gezelligste markten van het eiland. Het Mondrago Natuurpark ligt in de buurt met zijn twee prachtige baaien, Mondrago en S'Amarador en voor golfers ligt de Vall D'Or golfclub met een prachtig uitzicht op zee op slechts 20 minuten rijden. Onder de vele andere prachtige baaien in de omgeving zijn Cala Llombards, Cala Santanyí en Cala Figuera waar je nog steeds de traditionele Mallorcaanse vissersboten kunt zien die elke dag af en aan varen en hun waren te koop aanbieden, recht voor je ogen als je rondwandelt door de meest pittoreske oude haven van het eiland.

Energie-informatie

Bouwjaar: 2022 • Energieverbruiks index: 25.72 kWh/(m2*a) • CO2-uitstoot: 6.21 kg/m2 • CO2-emissie klasse: A • Energie-efficiëntieklasse: A

Makelaarscourtage

Beschikbaarheid na overeenkomst

Engel & Völkers raadt aan om een gekwalificeerde specialist de juridische situatie van de constructie te laten controleren. Al het materiaal is gebaseerd op informatie die Engel & Völkers betrouwbaar acht, maar omdat derden deze informatie hebben verstrekt, kan Engel & Völkes niet garanderen dat deze juist of volledig is, en dient er niet als zodanig op te worden vertrouwd. Dit aanbod is onderhevig aan fouten, weglatingen en prijswijzigingen of intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Beschikbaarheid na overeenkomst. Belastingen, notaris- en registerkosten moeten worden betaald door de koper, de commissie voor de makelaar moet worden betaald door de verkoper zoals bepaald in de verkoopopdracht.