Villa moderne avec licence de location de vacances – à quelques minutes à pied de la plage

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: North • Année de construction: 1971 • Dernière restauration: 2023 • Superficie totale: 300 ㎡ • Chambres à coucher: 4 • Salles de bains: 4 • Espace de vie: 235 ㎡ • Taille du terrain: 668 ㎡ • Terrasse • Cuisine • Meublé • Chauffage: Chauffage central, Chauffage au sol, Climatisation split

Cette villa, entièrement rénovée en 2023, se situe dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate de la magnifique plage de Playa de Muro. La propriété offre quatre chambres, trois salles de bains ainsi qu'une licence de location de vacances très recherchée pour jusqu'à six personnes – idéale tant pour un investissement que pour un usage personnel. La majorité des chambres se trouvent au rez-de-chaussée : trois chambres, dont une avec salle de bain en suite, ainsi qu'une autre salle de bain. En entrant dans la maison, sur la gauche, s'ouvre un vaste espace de vie et de salle à manger inondé de lumière, avec une cuisine moderne adjacente. Les portes-fenêtres du sol au plafond assurent une ambiance lumineuse et conviviale. Une ancienne cour intérieure a été élégamment transformée en un salon confortable. Un escalier extérieur mène au toit plat, qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ici se trouve également une autre chambre avec salle de bain en suite – parfaite pour des invités, des adolescents ou comme lieu de retraite privé. Le terrain d'environ 660 m² est aménagé de manière à nécessiter peu d'entretien. Un permis de construire pour une piscine de 3 à 5 m a déjà été accordé. La villa dispose de climatiseurs (chaud/froid) dans toutes les pièces, d'un chauffage central ainsi que d'une cheminée dans le salon. De plus, la maison est principalement alimentée par énergie solaire et est bien sûr aussi reliée au réseau public. La propriété est vendue meublée et est donc prête à être habitée immédiatement. Profitez de cette excellente opportunité d'acquérir une villa moderne avec licence de location à quelques pas de la plage – avec une option supplémentaire pour une piscine privée.

Playa de Muro: Emplacement et environnement de ce bien

Muro et Playa de Muro - En contournant la baie d'Alcudia en direction de l'est, nous arrivons à l'idyllique Playa de Muro, la partie centrale de la plage de sable blanc de 8,5 km qui longe la baie d'Alcudia. Autrefois village indépendant, il est aujourd'hui limitrophe de Puerto Alcudia et de Ca'n Picafort, ce qui permet de profiter des avantages de ces deux villes tout en étant basé dans une zone plus exclusive et plus calme. Avec de nombreux magasins et restaurants à proximité, il n'est pas nécessaire de s'éloigner de la plage pour trouver des distractions tranquilles. Une partie de la plage est protégée et ces zones sont particulièrement paisibles ; toute cette partie du littoral se prête à un éventail de sports nautiques, de la natation au beach-volley, en passant par la planche à voile et la plongée. À l'intérieur des terres, la réserve naturelle de S'Albufera, qui s'étend sur quelque 1 600 hectares, est l'une des plus grandes attractions de la région. Constituée principalement de zones humides, de marais et de dunes, elle est un havre pour les ornithologues, les randonneurs et les amoureux de la nature. Ce joyau décontracté offre des maisons côtières exceptionnelles, dont beaucoup sont situées en bord de mer. La jolie vieille ville de Muro se trouve à seulement 9 km de la plage, à l'intérieur des terres. Distances : Plage : 20m. Restaurants : 500m. Centre ville (Alcudia) 6km. Golf d'Aucanada 8km. Aéroport (Palma de Mallorca) 60km.

Informations sur l'énergie

Année de construction: 1971 • Émissions de CO2: 7.8 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: B • Efficacité énergétique: B

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

Engel & Völkers recommends having a qualified specialist check the legal situation of the construction. All material is based upon information, which Engel & Völkers considers reliable, but because third parties have supplied it, Engel & Völkes cannot represent that it is accurate or complete, and it should not be relied upon as such. This offering is subject to errors, omissions, and change of price or withdrawal without notice. Availability upon agreement. Taxes, notary and register fees must be paid by the purchaser, the commission for the estate agency must be paid by the seller as stipulated in the sales mandate.