Moderne villa med tilladelse til ferieudlejning - kun få minutters gang fra stranden

Udstyr og særlige kendetegn ved dette hus

Type: Hus • Region: Nord • Byggeår: 1971 • Seneste restaurering: 2023 • Samlet areal: 300 ㎡ • Soveværelse: 4 • Badeværelse: 4 • Boligareal: 235 ㎡ • Grundstykke: 668 ㎡ • Terrasse • Indbygget køkken • Møbleret • Varmeform: Centralvarme, Gulvvarme, Split-klimaanlæg

Denne villa, der blev gennemgribende renoveret i 2023, ligger i et roligt boligområde, meget tæt på den smukke strand Playa de Muro. Ejendommen har fire soveværelser, tre badeværelser og den i øjeblikket meget efterspurgte ferieudlejningslicens til op til seks personer - ideel både som investering og til ejerbolig.
Størstedelen af soveværelserne ligger i stueetagen: tre soveværelser, hvoraf det ene har eget badeværelse, samt endnu et badeværelse. Når du kommer ind i huset, åbner der sig en rummelig, lys stue og spiseplads med tilstødende moderne køkken til venstre. Franske døre fra gulv til loft skaber en lys og venlig atmosfære. En tidligere indre gårdhave er blevet stilfuldt omdannet til en hyggelig opholdsstue.
En udvendig trappe fører op til det flade tag, som tilbyder en bred vifte af designmuligheder. Der er også et yderligere soveværelse med eget badeværelse - perfekt til gæster, teenagere eller som et privat tilflugtssted.
Den ca. 660 m² store grund er nem at vedligeholde. Der er allerede givet byggetilladelse til en 3-5 meter lang pool. Villaen har klimaanlæg (varmt/koldt) i alle rum, centralvarme og en pejs i opholdsstuen. Derudover drives huset hovedsageligt af solenergi og er selvfølgelig også tilsluttet det offentlige net. Ejendommen sælges møbleret og er derfor klar til øjeblikkelig indflytning.
Udnyt denne fremragende mulighed for at erhverve en moderne villa med udlejningslicens i gåafstand fra stranden - med den ekstra mulighed for en privat pool.

Playa de Muro: Beliggenhed og omgivelser for denne ejendom

Muro & Playa de Muro - Når vi kører rundt om Alcudia-bugten i østlig retning, kommer vi til den idylliske Playa de Muro, den midterste del af den 8,5 km lange hvide sandstrand, der løber langs Alcudia-bugten. Den var engang en selvstændig landsby, men grænser nu op til Puerto Alcudia og Ca'n Picafort, hvilket gør det muligt at udnytte fordelene ved begge, samtidig med at man bor i et mere eksklusivt og roligt område. Med masser af butikker og restauranter i nærheden er det ikke nødvendigt at bevæge sig langt væk fra stranden for at finde afslappet underholdning. En del af stranden er beskyttet, og disse områder er særligt fredelige; hele denne del af kystlinjen egner sig til en række vandsportsaktiviteter, fra svømning til beachvolley, windsurfing og dykning. Hvis man bevæger sig ind i landet, er naturreservatet S'Albufera på omkring 1600 hektar en af områdets største attraktioner. Det består hovedsageligt af vådområder, moser og klitter og er et paradis for fuglekiggere, vandrere og naturentusiaster. Denne afslappede perle af et sted byder på nogle enestående kysthuse, mange med beliggenhed ved stranden. Den hyggelige gamle by Muro ligger kun 9 km inde i landet fra stranden. Afstande: Strand: 20m. Restauranter: 500m. Byens centrum (Alcudia) 6 km. Aucanada Golf 8 km. Lufthavn (Palma de Mallorca) 60 km.

Energioplysninger

Byggeår: 1971 • CO2-emission: 7.8 kg/m2 • CO2-emissionsklasse: B • Energieffektivitetsklasse: B

Kommissionens detaljer

Levering efter aftale

Engel & Völkers anbefaler, at man får en kvalificeret specialist til at kontrollere den juridiske situation for byggeriet. Alt materiale er baseret på oplysninger, som Engel & Völkers anser for at være pålidelige, men fordi tredjeparter har leveret dem, kan Engel & Völkers ikke garantere, at de er nøjagtige eller fuldstændige, og de bør ikke bruges som sådan. Der tages forbehold for fejl, udeladelser og ændring af pris eller tilbagetrækning uden varsel. Tilgængelighed efter aftale. Skatter, notar- og registergebyrer skal betales af køberen, provisionen til ejendomsmægleren skal betales af sælgeren som fastsat i salgsmandatet.