Moderne Villa mit Ferienvermietungslizenz – nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt

Ausstattung und besonderheiten dieses hauses

Typ: Haus • Region: Nord • Baujahr: 1971 • Letzte Restaurierung: 2023 • Gesamtfläche: 300 ㎡ • Schlafzimmer: 4 • Badezimmer: 4 • Wohnfläche: 235 ㎡ • Grundstück: 668 ㎡ • Terrasse • Einbauküche • Möbliert • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung, Split-Klimaanlage

Diese 2023 umfassend renovierte Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ganz in der Nähe des traumhaften Strandes von Playa de Muro. Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie die derzeit äußerst gefragte Ferienvermietungslizenz für bis zu sechs Personen – ideal sowohl als Investition als auch zur Eigennutzung.
Der Großteil der Schlafräume liegt im Erdgeschoss: drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en Suite, sowie ein weiteres Badezimmer. Beim Betreten des Hauses öffnet sich linker Hand ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender, moderner Küche. Bodentiefe Fenstertüren sorgen für ein helles, freundliches Ambiente. Ein ehemaliger Innenhof wurde stilvoll zu einer gemütlichen Sitzlounge umgestaltet.
Über eine Außentreppe gelangt man auf das Flachdach, das vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Hier befindet sich zudem ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite – perfekt für Gäste, Jugendliche oder als privater Rückzugsort.
Das ca. 660 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Eine Baugenehmigung für einen 3–5 m großen Pool liegt bereits vor. Die Villa verfügt über Klimageräte (warm/kalt) in allen Räumen, eine Zentralheizung sowie einen Kamin im Wohnbereich. Zudem wird das Haus überwiegend mit Solarstrom betrieben und ist selbstverständlich auch an das öffentliche Netz angeschlossen. Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist somit sofort bezugsbereit.
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, eine moderne, vermietungslizenzierte Villa in fußläufiger Strandlage zu erwerben – mit zusätzlicher Option auf einen eigenen Pool.

Playa de Muro: Lage und umfeld dieser immobilie

Muro & Playa de Muro im Nordosten von Mallorca befindet sich der 8,5 km lange Strand mit dem feinen weißen Sand, in der Bucht von Alcudia. Grenzt an Puerto Alcudia und Can Picafort (eine kurze Taxi- oder Busfahrt). Nicht weit vom Strand entfernt, gibt es einige Seen und Kanäle, welche Teil des Feuchtgebietes sind, heute in den Naturpark La Albufera verwandelt. Die Gegend bietet nicht nur eine hervorragende Auswahl an Unterkünften, sondern hat auch eine große Auswahl an Geschäften und Restaurants. Die sportlichen Aktivitäten, die man immer ausüben kann sind Radfahren, Beach-Volleyball, Tauchen, Windsurfen, Wasserski, Segeln usw. Dienstleistungen: Sonnenschirme, Liegestühle und Tretboote zu mieten, Rettungsschwimmer. Der geschützte Teil des Strandes ist sehr ruhig und sehr schön und einen Spaziergang wert. Naturschutzgebiet S'Albufera umfasst 1.600 Hektar und ist eines der Highlights der Region und ein Paradies für Vogelbeobachter, Wanderer und Naturliebhaber. Das hübsche Dorf Muro liegt etwa 9 km vom Strand entfernt.

Energieinformationen

Baujahr: 1971 • CO2-Emission: 7.8 kg/m2 • CO2 Emissionsklasse: B • Energieeffizienzklasse: B

Courtagepassus

Lieferung nach Vereinbarung

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