Villa exclusive en 1ère ligne de mer avec licence de location de vacances

Équipements et particularités de cette maison

Type: Maison • Région: South East • Année de construction: 1993 • Superficie totale: 449 ㎡ • Chambres à coucher: 6 • Salles de bains: 6 • Taille du terrain: 2.366 ㎡ • Parkings: 1 • Terrasse • Cuisine • Cheminée • Piscine • Toilettes pour invités • Chauffage: Chauffage central • Type de feu: Huile • Type de sol: Carrelage

Cette villa méditerranéenne classique allie une situation exceptionnelle à un potentiel architectural attrayant. Un point fort particulier est la licence de location de vacances très convoitée pouvant accueillir jusqu'à douze personnes. Une charmante cour intérieure donne accès à la salle de séjour et à la salle à manger ouvertes avec cheminée et carreaux de terre cuite classiques. Grâce à l'orientation sud-est, les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la mer. La cuisine fonctionnelle est complétée par une zone de service séparée pour les employés, avec sa propre entrée, ainsi que par une buanderie et un séchoir. Au rez-de-chaussée se trouvent trois chambres à coucher avec salles de bains en suite et accès direct à la terrasse ainsi qu'un WC pour invités. À l'étage supérieur se trouvent deux autres chambres d'hôtes avec balcons ainsi que la vaste zone principale. Cette dernière dispose d'une cheminée, d'une salle de bains en suite et d'une terrasse privée sur le toit avec une vue impressionnante sur la mer. Le jardin bien entretenu avec des pins et un système d'arrosage automatique entoure la piscine d'environ 80 m². De vastes terrasses, en partie couvertes, offrent des espaces ombragés pour les repas. Un double garage et un chauffage central au fioul pour les mois les plus frais font partie des autres équipements. Malgré sa situation calme, le centre de Cala d'Or est accessible en quelques minutes à pied. Grâce à la licence de location de vacances existante, cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante à Majorque.

Cala d'Or: Emplacement et environnement de ce bien

Cala d'Or, la "baie d'or", est une commune d'environ 4 000 habitants de la région de Migjorn, située à 60 kilomètres au sud de Palma. La grande ville la plus proche, Santanyí, se trouve à une quinzaine de kilomètres. De l'aéroport de Palma à Cala d'Or, il faut compter environ une heure de route. La côte escarpée qui entoure Cala d'Or est entrecoupée de nombreuses petites baies de sable fin - il y en a pour tous les goûts. Si vous vous promenez à Cala d'Or, vous remarquerez une nette différence avec les stations balnéaires habituelles de Majorque : les bâtiments n'ont généralement que deux étages, partout les façades blanchies à la chaux séduisent et les pins bordent les rues. L'architecture cubique ou l'ensemble du style de Cala d'Or rappelle Ibiza. L'architecture cubique ou l'ensemble du style de Cala d'Or rappelle Ibiza. Pendant les mois d'été, il y a toujours de l'animation ; hors saison, Cala d'Or est beaucoup plus calme. Outre une grande zone piétonne traversant la ville et abritant de nombreux magasins et restaurants, il existe également ce que l'on appelle un "vieux quartier". Celui-ci est proche de la zone piétonne, mais reste merveilleusement calme et est dominé par des maisons ibiziennes. La marina exclusive, qui compte près de 600 places, est l'une des plus grandes et des plus luxueuses et offre un large éventail de bars et de restaurants. C'est ici que vous devriez passer du temps, surtout le soir, pour admirer le magnifique coucher de soleil.

Informations sur l'énergie

Année de construction: 1993 • Valeur de la consommation énergétique: 193.2 kWh/(m2*a) • Émissions de CO2: 60.0 kg/m2 • Taux d'émission de CO2: E • Type de feu: Huile • Efficacité énergétique: C

Informations sur la Commission

Disponibilité selon accord

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